承租方门面租赁合同范本

承租方门面租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业门面，且甲方愿意将该门面出租给乙方使用；乙方希望通过租赁甲方门面开展商业活动，拓展业务。经双方友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务和责任，以及租赁期满后的相关事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

一、门面基本情况

1.门面位置：______省______市______区______路______号；

2.门面面积：______平方米；

3.门面用途：乙方租赁门面用于开展合法商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/平方米/月；

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；

3.租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门面出租给乙方时符合国家法律法规及消防安全等要求；

（2）甲方负责维修、保养门面及其附属设施，确保门面正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后协助乙方办理相关手续，如转租、退租等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途；

（2）乙方负责门面内部的装修、维护和日常管理，确保门面安全、卫生；

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按约定提供门面或门面存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方负责人（签名）：______

乙方负责人（签名）：______

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的商业门面出租给乙方，供乙方用于开展商业活动。具体内容包括：门面的租赁、使用、维护、管理以及租赁期满后的相关事宜。合同范围涵盖租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁门面的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门面使用费用。

4.违约金：指因一方违反本合同约定，应向守约方支付的经济补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应保证门面在租赁期间符合国家法律法规及消防安全等要求；

3.甲方负责维修、保养门面及其附属设施，确保门面正常使用，但因乙方原因造成的损坏除外；

4.甲方应在租赁期满后协助乙方办理相关手续，如转租、退租等；

5.甲方有权在租赁期满后优先与乙方签订新的租赁合同；

6.甲方在租赁期内不得随意变更租金，如有特殊情况需变更，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，开展合法商业活动；

2.乙方负责门面内部的装修、维护和日常管理，确保门面安全、卫生；

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金；

4.乙方不得擅自改变门面用途，不得将门面转租、转让或抵押给第三方；

5.乙方在租赁期内如需对门面进行改造、扩建等，应事先取得甲方同意，并办理相关手续；

6.乙方在租赁期满后，如不再续租，应将门面恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，即人民币______元/平方米/月支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租赁期限为______年，至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

3.如乙方在租赁期满前需提前解除合同，应提前______个月通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供门面或门面存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

2.甲方在租赁期内擅自变更租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金；

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%；

2.乙方擅自改变门面用途、转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

3.乙方在租赁期满后未按甲方要求将门面恢复原状或办理相关手续，乙方应承担相应责任；

4.乙方因违反本合同约定导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将相应中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，双方应尽快恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁；

4.如未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：除本合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除外，以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充