金华拆除合同范本

金华拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：金华市宏达房地产开发有限公司

地址：浙江省金华市婺城区李渔路888号

法定代表人：张伟

联系方式：0579-8888XXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：金华市瑞祥拆除工程有限公司

地址：浙江省金华市金东区宏济街88号

法定代表人：李强

联系方式：0579-8889XXX

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，具备良好的市场声誉和丰富的项目资源。目前，甲方拟对位于金华市婺城区的一处老旧建筑进行拆除，为新的建设项目做准备。

乙方是一家专业从事建筑物拆除、土石方工程的公司，拥有丰富的拆除经验和专业的技术团队。乙方具备国家相关部门核发的拆除资质，能够为甲方提供安全、高效、环保的拆除服务。

鉴于双方在业务领域的互补性，甲方决定委托乙方负责本次拆除工程。双方经过友好协商，就拆除工程的合作事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，对指定范围内的建筑物、构筑物进行拆除、清理及场地平整等工作。

1.2“合同总价”是指双方约定的拆除工程的总费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同努力确保拆除工程的顺利进行。

（注：以下内容将在后续章节展开，此部分仅作为合同范本的结构概述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对金华市婺城区指定范围内的老旧建筑进行拆除、清理及场地平整。具体内容包括但不限于：建筑物、构筑物的拆除，拆除材料的分类、运输，场地内垃圾的清理，以及拆除后场地的平整工作。

第二条定义

2.1“拆除工程”指乙方根据甲方要求，对合同约定范围内的建筑物、构筑物进行的拆除、清理及场地平整工作。

2.2“合同标的”是指乙方为完成拆除工程所提供的劳务和材料。

2.3“合同期限”是指自合同生效之日起至拆除工程完成之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供拆除工程所需的全部资料，包括但不限于建筑物的结构图纸、拆除工程的相关要求等。

2.保障乙方在拆除工程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

3.按照合同约定支付拆除工程款项。

4.负责办理拆除工程所需的相关政府部门审批手续。

5.在拆除工程完成后，对乙方的工作成果进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.按照甲方提供的资料和要求，制定拆除工程方案，并报甲方批准。

2.按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程。

3.负责拆除工程现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

4.对拆除产生的废弃物进行分类处理，确保符合国家环保要求。

5.在合同期限内，如遇特殊情况需延期完成拆除工程，应及时通知甲方，并协商解决。

6.享有按合同约定收取拆除工程款项的权利。

（注：以上内容仅作为合同范本的结构概述，以下关于双方权利与义务的详细条款将在后续章节展开。）

第四条价格与支付条件

4.1本合同拆除工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2甲方支付拆除工程款项的方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方对乙方提交的工程验收报告进行审核，审核合格后5个工作日内支付剩余的20%款项。

4.3乙方应开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后【】日内开始拆除工程，并在合同约定的期限内完成拆除工程。

5.3如遇不可抗力因素导致拆除工程延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及责任：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常施工，导致拆除工程延期，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定提供拆除工程所需资料，导致拆除工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形及责任：

（1）乙方未按约定时间、质量、安全标准完成拆除工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期工程金额千分之五的违约金；

（2）乙方在拆除工程过程中违反国家环保规定，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在拆除工程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任；

（4）乙方未按约定提交工程验收报告，甲方有权拒绝支付剩余款项。

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方还应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件造成的损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不负违约责任，且合同履行期限应相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至【金华市建筑业协会】进行调解。

8.3若调解仍不能解决争议，双方同意提交至【金华市仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则双方各自承担自己的仲裁费用。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）拆除工程方案；

（2）拆除工程进度计划；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

10.2本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.3本