牧场租地合同范本

牧场租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX牧场有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的牧场（以下简称“牧场”），乙方具备丰富的农业种植、养殖经验和技术，双方为实现资源优势互补，提高牧场经济效益，经友好协商，就乙方租赁甲方牧场相关事宜达成以下合同：

一、甲方同意将牧场租赁给乙方，乙方同意承租甲方牧场，进行农作物种植及畜牧养殖活动。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

三、本合同所涉及的租赁土地范围、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任等事项，均在本合同中予以明确。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并认可牧场现状，包括但不限于土地性质、地理位置、基础设施、周边环境等。

五、本合同的签订，旨在规范双方合作行为，确保租赁期内牧场的安全、稳定、高效运营，实现双方利益最大化。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

七、本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将牧场出租给乙方，乙方利用甲方提供的牧场进行农作物种植及畜牧养殖活动。具体内容包括：

1.乙方在租赁期内享有牧场的使用权，进行合法的农业种植和养殖；

2.甲方负责提供牧场基础设施，协助乙方办理相关手续；

3.乙方负责租赁期内牧场的经营管理，确保牧场资源得到合理利用；

4.双方共同遵守国家法律法规，确保租赁期内牧场生产安全和环境保护。

第二条定义

1.牧场：指甲方拥有使用权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地及附属设施。

2.租赁期：指本合同有效期内，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的牧场租赁费用。

4.基础设施：指牧场内的房屋、道路、水利设施等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金；

2.甲方负责提供牧场基础设施，确保牧场正常使用；

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、养殖许可证等；

4.甲方有权对乙方租赁期内牧场的管理进行监督，确保乙方合法合规经营；

5.甲方应在租赁期内保持牧场土地性质不变，如遇政策调整，应及时告知乙方；

6.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理牧场交接手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用牧场，进行农作物种植和畜牧养殖；

2.乙方负责租赁期内牧场的经营管理，确保牧场资源得到合理利用；

3.乙方应按照约定向甲方支付租金，如有逾期，应承担相应违约责任；

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，确保牧场生产安全和环境保护；

5.乙方负责对牧场基础设施进行维护保养，如有损坏，应承担修复责任；

6.乙方在租赁期满后，应将牧场及附属设施完好无损地归还甲方；

7.乙方在租赁期内不得擅自改变牧场用途，不得进行违法活动；

8.乙方有权在租赁期内享有牧场所产生的收益，并承担相应风险。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每年【】万元，共计【】万元。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：XX牧场有限公司

账号：1234567890

开户行：XX银行XX分行

3.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

4.如遇国家政策调整，导致牧场租赁价格变动，甲乙双方应友好协商，签订补充协议，调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。续租协议签订前，乙方应按照本合同约定继续履行各项义务。

3.甲方应在租赁期满前一个月内，通知乙方办理牧场交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供牧场基础设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回牧场的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变牧场用途，进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定维护牧场基础设施，导致设施损坏的，应承担修复费用。

4.乙方在租赁期满后，未将牧场及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反合同约定，导致牧场遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方在履行期限内的义务暂时中止，不承担违约责任。待不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方互不追究因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可直接选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定办理牧场交接手续，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁土地平面图、牧场基础设施清单等，附件为本合同不可分割的一