钢铁生产厂房租赁合同范本

钢铁生产厂房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：华钢集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

鉴于甲方华钢集团有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的钢铁生产厂房（以下简称“厂房”），乙方XX钢铁有限公司（以下简称“乙方”）拟租赁该厂房进行钢铁生产业务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房租赁事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

甲方作为一家专业从事钢铁生产的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场声誉。乙方作为一家快速成长的钢铁企业，为扩大生产规模，提高市场竞争力，需租赁甲方厂房开展生产活动。

双方在充分了解彼此需求的基础上，达成租赁厂房的合作意向。为确保双方权益，明确双方在租赁过程中的权利与义务，特制定本合同。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：华钢集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX钢铁有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

三、定义

1.厂房：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的钢铁生产厂房。

2.租赁期限：自双方签订合同之日起至双方协商确定的终止日期。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方协商另行签订补充协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将厂房出租给乙方，供乙方进行钢铁生产业务。具体内容包括：甲方提供厂房及其附属设施，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房，确保生产活动的正常进行。合同范围涵盖厂房租赁、设施维护、安全管理等方面。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的钢铁生产厂房及其附属设施。

2.租赁期限：自双方签订合同之日起至双方协商确定的终止日期。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

4.约定用途：指甲方同意乙方在厂房内进行的钢铁生产业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，将厂房及其附属设施交付给乙方使用。

3.甲方负责厂房及其附属设施的维护和保养，确保乙方正常生产。

4.甲方有权对乙方使用厂房情况进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常生产。

5.甲方应保证厂房的合法产权，如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.甲方在租赁期内如需转让厂房，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照约定用途使用厂房及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方负责租赁期间的生产活动，并确保生产安全、环保合规。

4.乙方应合理使用厂房及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让厂房，如需转租，应事先征得甲方同意。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。

7.乙方在租赁期间如需对厂房进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，确保租赁关系的稳定和租赁双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：厂房的年租金为人民币XX万元，大写：人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.甲方应在合同生效之日起五个工作日内将厂房及其附属设施交付给乙方。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在十个工作日内将厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付厂房，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自收回厂房或干涉乙方正常生产，应承担相应损失，并向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.甲方未按约定履行厂房维护和保养职责，导致乙方生产损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方相应的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方擅自转租、转让厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于六个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按约定返还厂房及其附属设施，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.乙方在租赁期间损坏厂房及其附属设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或调解书送达后十五日内一方不履行的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方同意继续遵守本合同的约定，除非法院判决或裁定另有规定。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式送达，送达日期以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同。合同终止时，双方应按本合同约定处理相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件