海珠区空调维修合同范本

海珠区空调维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市海珠区XX实业发展有限公司

地址：广东省广州市海珠区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为020-XXXX-XXXX，紧急联系人移动电话号码为139XXXXXXXX。

背景简介：

鉴于甲方拥有位于海珠区的商业楼宇，内置多台空调设备，为保障设备正常运行，提高工作效率，甲方特委托乙方提供专业的空调维修服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就空调维修服务事项达成以下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市YY空调维修服务有限公司

地址：广东省广州市海珠区ZZ路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为020-XXXX-XXXX，紧急联系人移动电话号码为138XXXXXXXX。

合同简介：

乙方作为一家专业从事空调维修、保养、安装等服务的企业，拥有多年的行业经验，丰富的技术资源和专业的服务团队。甲方对乙方的服务质量和专业能力给予高度认可，并同意将旗下位于海珠区的商业楼宇内的空调设备委托给乙方进行维修服务。

为确保双方在合作过程中权益得到保障，明确双方的权利与义务，特制定本合同。本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，共同履行合同义务，实现互利共赢的合作目标。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同有效期内，如双方就合同内容达成补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方在签订本合同前已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，保障空调维修服务的顺利进行，为甲方的商业楼宇创造一个舒适、高效的工作环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方旗下商业楼宇内的空调设备得到专业、高效的维修服务，以保障设备正常运行，提高工作效率，降低运营成本。具体内容包括但不限于空调设备的故障排查、维修、保养、零部件更换等服务。

第二条定义

1.空调设备：指甲方商业楼宇内所安装的用于调节室内温度、湿度的设备，包括但不限于分体式空调、中央空调等。

2.维修服务：指甲方委托乙方对空调设备进行的检查、维修、保养、零部件更换等服务。

3.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的空调维修服务。

2.甲方应向乙方提供空调设备的相关资料，包括设备型号、安装位置、使用年限等，以便乙方制定合理的维修方案。

3.甲方应确保乙方在维修过程中能够正常开展工作，提供必要的配合和支持。

4.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付维修费用。

5.甲方有权对乙方的维修服务进行监督、检查，并对乙方的不当行为提出整改要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的空调设备信息，制定合理的维修方案，并按照方案开展维修工作。

2.乙方应确保其提供的维修服务符合行业标准和质量要求，确保空调设备的正常运行。

3.乙方应在接到甲方维修通知后，及时安排技术人员进行维修，确保在合同约定的履行期限内完成维修任务。

4.乙方应定期对甲方商业楼宇内的空调设备进行巡查，预防潜在故障，提高设备使用寿命。

5.乙方有权要求甲方支付合同约定的维修费用，并对甲方逾期支付行为采取相应措施。

6.乙方应遵守国家法律法规，确保在维修过程中不侵犯甲方及其他第三方的合法权益。

在合同有效期内，双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进空调维修服务的顺利进行。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的空调维修服务价格，应根据维修项目的实际工作量、所需材料及人工成本等因素，由双方协商确定。

2.甲方应在维修服务完成后，按照乙方提供的维修费用清单进行支付。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在维修服务验收合格后的五个工作日内支付维修费用。如甲方逾期支付，乙方有权按照逾期天数，向甲方收取逾期付款金额千分之五的滞纳金。

4.双方另有约定的支付条件，按照约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

2.乙方应在接到甲方维修通知后，及时安排技术人员进行维修，确保在合同约定的履行期限内完成维修任务。

3.对于紧急维修事项，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行处理。

4.对于常规维修事项，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内完成维修。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定支付维修费用的，应承担逾期付款的滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供空调设备相关资料，导致乙方无法正常开展维修工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方无故拒绝或拖延乙方进行维修服务，导致设备损坏加重或无法修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定提供维修服务，或维修服务质量不符合约定标准的，应负责重新维修，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方未在约定履行期限内完成维修任务，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中，因过失导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方违反国家法律法规，侵犯甲方及其他第三方合法权益的，应承担相应的法律责任。

双方在合同有效期内应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方就违约责任有其他约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未能恢复履行，另一方有权解除合同。

5.双方在发生不可抗力事件时，应积极采取措施减少损失。因未能采取适当措施导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交广州市海珠区调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自的其他费用。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他可以确认收悉的方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.一方发生重大违约，经另一方催告后30日内仍未改正；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于维修服务范围、维修费用清单等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力