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文档简介
工程合作协议合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××科技有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张三
联系方式:0571-××××××××(电话)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××建设集团有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:李四
联系方式:0571-××××××××(电话)
合同简介:
鉴于甲方为拓展业务,拟开展一项×××工程项目,项目位于××省××市××区,项目占地面积××平方米,工程总投资约××亿元人民币;乙方为一家具备丰富工程建设经验,拥有相应资质的专业建设集团公司,具备为甲方提供工程项目咨询、设计、施工、监理等全过程服务的能力。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分友好协商,达成以下合作协议,以共同推进×××工程项目顺利实施。
一、合作背景与前提条件
1.甲方作为项目投资方,拥有项目土地使用权,负责项目的投资、筹资及后期运营管理。
2.乙方作为项目承建方,拥有相应的资质证书和丰富的工程建设经验,负责项目的设计、施工、监理等全过程管理。
3.双方同意按照国家相关法律法规和政策,充分发挥各自优势,共同推进项目实施,确保项目质量、进度和投资效益。
二、合作内容
1.甲方委托乙方负责×××工程项目的设计、施工、监理等全过程服务。
2.乙方根据甲方提供的项目需求,编制项目实施方案,并承担项目实施过程中的质量、安全、环保等责任。
3.双方应密切配合,确保项目按照合同约定的期限、质量、投资预算完成。
三、合作期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格、交付使用之日止。
四、双方权利与义务
具体内容详见本合同后续章节。
五、价格与支付条件
具体内容详见本合同后续章节。
六、履行期限
具体内容详见本合同后续章节。
七、违约责任
具体内容详见本合同后续章节。
八、不可抗力
具体内容详见本合同后续章节。
九、争议解决
具体内容详见本合同后续章节。
十、其他条款
具体内容详见本合同后续章节。
十一、附则
具体内容详见本合同后续章节。
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(买方/出租方/委托方):×××科技有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××建设集团有限公司
签署日期:____年____月____日
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容以双方实际协商为准。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确双方在×××工程项目中的合作关系,确保乙方按照甲方的要求完成项目的设计、施工、监理等全过程服务,实现项目质量、进度和投资效益的目标。具体内容包括:
1.乙方负责项目的前期咨询、方案设计、施工图设计及施工、监理等全过程管理;
2.甲方负责提供项目土地使用权、投资资金及后期运营管理;
3.双方共同推进项目实施,确保项目按期、按质、按投资预算完成。
第二条定义
1.项目:指甲方委托乙方实施的×××工程项目;
2.全过程服务:包括项目前期咨询、方案设计、施工图设计、施工、监理等;
3.竣工验收:指项目工程按照合同约定完成,并通过相关部门的质量、安全、环保等验收;
4.交付使用:指甲方接收乙方完成的项目工程,并正式投入使用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)对乙方提供的设计、施工、监理等全过程服务进行监督、检查;
(2)按照合同约定支付乙方相关费用;
(3)在项目实施过程中,有权要求乙方对不符合约定的事项进行整改。
2.义务:
(1)提供项目土地使用权,确保项目合法合规进行;
(2)提供项目投资资金,确保项目顺利实施;
(3)配合乙方办理项目相关手续;
(4)按照合同约定及时支付乙方费用。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)按照合同约定获得甲方支付的设计、施工、监理等费用;
(2)在项目实施过程中,对甲方提供的资料、要求等提出合理建议。
2.义务:
(1)按照甲方要求,完成项目的设计、施工、监理等全过程服务;
(2)确保项目质量、安全、环保等方面符合国家法律法规及行业标准;
(3)按照合同约定,按时完成项目工程;
(4)对项目实施过程中的质量、安全、环保等问题承担责任;
(5)配合甲方办理项目相关手续;
(6)向甲方提供项目实施过程中的相关资料和报告。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方同意,乙方向甲方提供全过程服务的费用总计为人民币××亿元(大写:×××元整),具体费用构成及支付方式详见附件。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款;
(2)项目进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价的40%;
(3)项目竣工验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的20%;
(4)项目交付使用后1年内,甲方向乙方支付剩余10%的尾款。
第五条履行期限
1.合同有效期限:自合同签订之日起至项目竣工验收合格、交付使用之日止。
2.关键时间节点:
(1)项目设计方案确认:合同签订后30日内;
(2)项目施工图设计完成:设计方案确认后60日内;
(3)项目施工开始:施工图设计完成后30日内;
(4)项目竣工验收:施工开始后24个月内;
(5)项目交付使用:竣工验收合格后30日内。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金;
(2)未按约定提供项目土地使用权、投资资金等,导致项目无法正常实施,应承担违约责任,向乙方支付合同总价20%的违约金;
(3)其他违反合同约定的行为,导致项目无法按期、按质完成,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约情形:
(1)未按约定时间完成设计、施工、监理等全过程服务,每逾期一日,应向甲方支付逾期履行金额0.5%的违约金;
(2)项目质量、安全、环保等方面不符合国家法律法规及行业标准,应承担返工、整改等费用,并向甲方支付合同总价10%的违约金;
(3)未按约定时间交付项目工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期交付金额1%的违约金;
(4)其他违反合同约定的行为,导致项目无法按期、按质完成,应承担相应的违约责任。
3.赔偿:如一方违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方可协商确定,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力指在合同履行期间,发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料;
(2)在不可抗力事件影响范围内,受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任;
(3)不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行;
(4)双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商,合理分担责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解;
3.调解不成的,双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁;
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力;
5.双方在仲裁过程中,应遵守仲裁程序,履行仲裁裁决;
6.如一方未履行仲裁裁决,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。
(三)合同简介:
鉴于甲方为拓展业务,拟开展一项×××工程项目,项目位于××省××市××区××路××号,占地面积约××万平方米,项目总投资约××亿元人民币。甲方为实现工程项目的顺利实施,特委托乙方承担该项目的建设施工任务。乙方作为具备丰富建设施工经验和专业技术的企业,同意接受甲方的委托,按照本合同约定的条件完成工程项目的建设施工。双方经友好协商,就工程项目合作事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:×××工程项目
2.工程地点:××省××市××区××路××号
3.工程内容:包括土建、安装、装饰、绿化等工程,具体工程范围以甲方提供的施工图纸为准。
4.工程面积:约××万平方米
5.工程总投资:约××亿元人民币
6.工程承包方式:乙方采取总承包方式承担工程项目的建设施工。
二、合作期限
1.本合同自双方签订之日起生效,合作期限为××个月,自工程项目开工之日起计算。
2.如因不可抗力等特殊情况导致工程延期,双方协商一致后可延长合作期限。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方负责提供工程项目的土地使用权、施工图纸、施工许可等相关手续。
(2)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
(3)甲方应按合同约定及时支付工程款项。
(4)甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方负责按照施工图纸、工程质量标准及合同约定完成工程项目的建设施工。
(2)乙方应确保工程项目的施工进度、质量、安全等方面符合合同要求。
(3)乙方有权按照合同约定向甲方收取工程款项。
(4)乙方应自行承担施工所需的人工、材料、设备等费用。
四、价格与支付条件
1.工程总价款为××亿元人民币,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程预付款××万元人民币。
(2)工程进度达到××%时,甲方支付乙方工程进度款××万元人民币。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程结算款××万元人民币。
(4)剩余款项在工程保修期满后支付。
五、履行期限
1.乙方应在合同约定的合作期限内完成工程项目的建设施工。
2.如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.具体违约责任双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务,该方不承担违约责任。
2.不可抗力事件发生后,双方应积极采取措施减少损失,并在合理时间内互通知。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商
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