历史建筑修缮合同范本

历史建筑修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX历史建筑保护中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX古建筑修缮工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方负责管理和保护我国XX地区的历史建筑，确保历史建筑的完整性和传承价值；乙方作为一家专业的古建筑修缮公司，拥有丰富的古建筑修缮经验和专业的技术团队。在双方共同努力下，为保护和修复XX地区的一处具有代表性的历史建筑，甲乙双方达成以下合作：

（1）甲方作为该历史建筑的委托方和管理者，有义务对历史建筑进行维修和保养，以保护我国历史文化遗产。

（2）乙方作为专业的古建筑修缮服务提供方，具备相应的资质和经验，愿意承担该历史建筑的修缮工作。

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成该历史建筑的修缮工程，确保工程质量和历史建筑的完整性。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障修缮工程顺利进行，确保历史建筑得到有效保护和合理利用。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则，共同为保护我国历史建筑作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是对XX地区的历史建筑进行专业修缮，以保护其历史价值、艺术价值和科学价值，确保历史建筑的完整性和可持续利用。具体内容包括：对历史建筑进行现场勘查、制定修缮方案、实施修缮工程、验收及后期维护等工作。

第二条定义

1.历史建筑：指本合同项下需修缮的位于XX市XX区XX路的建筑，具有历史、艺术、科学价值，被列为XX级文物保护单位。

2.修缮工程：指对历史建筑进行的维修、加固、恢复原貌等工程。

3.验收：指甲方对乙方完成的修缮工程进行质量、效果等方面的检查和确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的修缮方案进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方有权对修缮工程进行监督、检查，确保工程质量和进度。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方修缮费用。

（4）甲方应提供必要的施工场地和条件，协助乙方办理相关手续。

（5）甲方应负责协调与修缮工程相关的政府部门、社区、居民等各方关系。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据合同约定收取甲方支付的修缮费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件，协助办理相关手续。

（3）乙方应制定合理的修缮方案，并按甲方要求进行修改。

（4）乙方应严格按照修缮方案和施工标准进行施工，确保工程质量和安全。

（5）乙方应在合同约定的工期内完成修缮工程，并承担工程质量保证责任。

（6）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

（7）乙方应妥善保管修缮过程中的历史建筑资料，并在工程验收合格后移交给甲方。

（8）乙方应遵守国家法律法规，确保修缮工程符合相关标准和要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次历史建筑修缮工程的总价为人民币XX万元。支付条件如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成合同约定工程进度的50%后，甲方应在7个工作日内支付合同总价款的30%。

3.乙方完成合同约定工程进度的100%后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价款的35%。

4.剩余的5%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成修缮方案的制定，并提交甲方审核。

3.修缮工程应在甲方审核通过修缮方案后90日内开工，并在合同有效期内完成。

4.工程验收合格后，乙方应提供为期XX个月的质保期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场地和条件的，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成修缮工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担。

（3）乙方在工程过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方在质保期内未能履行质保义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下一项或多项措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束；

（4）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任。但应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。双方应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式发送，发送地分别为甲方和乙方的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下