村委签订承包合同范本

村委签订承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：该村委会官方公布的联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX县XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX县XX街道XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：该公司官方公布的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村面积为XX公顷的农用地，且该土地符合国家关于农村土地承包的相关政策规定；乙方具备农业种植、养殖、加工等相关技术和丰富的经营管理经验，有意向承包甲方土地进行农业开发。为合理利用土地资源，促进农业经济发展，提高村民收入，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下承包合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方在合同履行过程中的行为，保障双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本合同的约定，全面履行各自义务，共同推动农业项目的发展。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，此处仅作概括性介绍。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将其拥有的农用地承包给乙方，乙方负责对该土地进行农业开发，包括但不限于农作物种植、养殖、农产品加工等，以实现土地资源的合理利用，促进农业产业发展，提高村民经济收入。具体涉及的内容包括土地承包、农业生产、经营管理、收益分配等。

第二条定义

1.农用地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX镇XX村，面积为XX公顷的土地，用于农业生产经营。

2.承包期：指本合同约定的乙方承包甲方农用地的期限，自合同签订之日起计算。

3.农业开发：包括农作物种植、养殖、农产品加工等活动。

4.收益分配：指甲方与乙方按照约定比例对农业开发产生的收益进行分配。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照国家政策和合同约定，将农用地承包给乙方。

2.甲方应保证所承包土地权属清晰，无争议，并确保乙方在承包期内正常生产经营。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

4.甲方应协助乙方办理相关农业补贴、贷款等政策支持事宜。

5.甲方应按照约定比例与乙方分配农业开发产生的收益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在承包期内按照合同约定的用途使用农用地，进行农业开发。

2.乙方应按照国家有关法律法规和农业技术规范，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方负责农业生产的投资、经营和管理，并承担相应的风险。

4.乙方有权自主决定种植、养殖、加工等生产经营活动，并享有相应的收益。

5.乙方应按照约定向甲方支付承包金，并按时缴纳相关税费。

6.乙方应在承包期届满后，将土地及地上附着物按照合同约定返还甲方。

7.乙方应确保其生产经营活动不损害甲方及当地村民的合法权益，遵守当地村规民约。

（注：以上内容为简要概述，具体细节将在后续条款中详细规定。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方支付第一年的土地承包金。后续年度的土地承包金，乙方应于每个承包年度开始前10个工作日内支付。

2.土地承包金的具体金额为XX万元/年，支付方式为银行转账，甲方应提供有效的银行账户信息。

3.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%支付滞纳金。

4.乙方支付的土地承包金不含税，如遇国家政策调整，双方应友好协商，合理调整承包金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在承包期内按照合同约定，全面履行农业开发义务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前3个月，签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供承包土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常生产经营活动，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关农业政策支持事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

3.乙方在承包期内违反国家法律法规，损害甲方及当地村民合法权益的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在承包期届满后未按照约定返还土地及地上附着物，甲方有权要求乙方支付占用费，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任，按照合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如果一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过双方约定的电子邮箱发送。

2.通知自发出之日起3日后视为送达，除非对方提出异议并提供充分证据。

3.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并采取书面形式。

4.若一方发生合并、分立、资产重组等重大事项，影响合同履行的，应提前30日通知对方，并采取必要措施确保合同的履行。

5.合同终止或解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止或解除后的相关事宜。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地承包范围图、双方身份证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同