2016建设合同范本

2016建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（邮编：YYYYYY）

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，拥有XX项目（以下简称“本项目”）的开发建设权；乙方为一家具有丰富建设经验的建筑企业，具备承担本项目建设的资质和能力。双方经友好协商，就乙方承建甲方本项目的建设事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责本项目的投资、开发及建设管理工作，拥有本项目土地使用权及开发建设权。

2.乙方具备本项目所需的建设资质、技术力量和施工经验，愿意承揽本项目的建设任务。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同推进本项目的顺利进行。

二、定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑物及附属设施。

2.建设范围：指甲方委托乙方承担的本项目全部建设内容，包括土建、安装、装修等。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的建设项目总费用，包括工程款、管理费、利润等。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续章节）

五、履行期限

（具体内容详见后续章节）

六、违约责任

（具体内容详见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

八、争议解决

（具体内容详见后续章节）

九、其他条款

（具体内容详见后续章节）

十、附则

（具体内容详见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑集团有限公司

签署日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况及双方需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、标准完成本项目的建设任务。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、附属设施建设等，以及相关的项目管理、质量监督、安全生产等工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑物及附属设施。

2.建设范围：指甲方委托乙方承担的本项目全部建设内容，包括但不限于土建、安装、装修等。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的建设项目总费用，包括工程款、管理费、利润等。

4.竣工验收：指甲方按照国家和地方相关规定，对乙方完成的工程进行质量、安全、环保等方面的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应按合同约定及时支付合同价款，为乙方提供施工所需的资料、场地等条件。

3.甲方负责办理本项目所需的各项手续，包括但不限于土地使用权、建设许可等。

4.甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按照设计变更、工程调整等需求进行相应调整。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款，并享有合同约定的利润。

2.乙方应按照合同约定的质量、时间、标准完成本项目建设任务，确保工程质量和安全。

3.乙方负责制定施工设计、施工方案、安全生产措施等，并报甲方批准。

4.乙方应按照甲方的要求提供工程进度、质量、安全等方面的报表和资料。

5.乙方在施工过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保工程合法合规。

6.乙方应承担因施工过程中的质量问题、安全事故等造成的损失和责任。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，并在合同结束后归还甲方。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况及双方需求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据实际完成的工程量和合同约定的单价确定。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

b.乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同总价款的30%；

c.乙方完成工程进度100%时，甲方支付合同总价款的30%；

d.工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；

e.剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付合同价款至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.本项目计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后7天内，乙方提交施工设计和施工方案；

b.合同签订后15天内，乙方完成施工前准备工作；

c.开工后每30天，乙方提供一次工程进度报告。

4.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方无故干涉乙方正常施工，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方的违约责任：

a.乙方未按约定时间、质量、标准完成工程的，每逾期一日，应按合同总价款的0.1%向甲方支付违约金；

b.乙方施工过程中出现质量、安全事故，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方未按照合同约定提供工程进度、质量、安全等方面的报表和资料，甲方有权要求乙方支付违约金。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况及双方需求进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

a.延期履行合同；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或部分免除责任时，受影响方不承担违约责任。

4.受影响方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行，并及时通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同争议解决的约定具有独立性，不受合同其他条款的影响，即便在合同解除、终止或部分无效的情况下，本争议解决条款依然有效。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况及双方需求进行调整。）

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式发送至合同约定的地址或双方书面确认的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止；

b.双方协商一致，提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的权利义务，也不影响合同解除或终止后的违约责任追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a.项目施工图纸及说明书；

b.工程质量、安全、环保等相