工程项目负债合同范本

工程项目负债合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设集团有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯地址

合同简介：

鉴于甲方是一家致力于科技领域的高新技术企业，为了实现公司的战略发展，拟投资建设一座研发中心。甲方具备项目所需的土地使用权，已完成项目的前期筹备工作，现拟将工程项目的建设委托于具有专业资质和丰富经验的乙方。

乙方作为一家专业的建设集团有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，拥有丰富的工程建设经验和良好的信誉。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成工程项目的建设。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行工程项目建设的有关事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所指的“工程项目”是指甲方委托乙方建设的研发中心项目，具体内容包括建筑物、附属设施及室外工程等。

1.2本合同所指的“合同总价”是指双方根据本合同约定，乙方完成工程项目所需的全部费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方研发中心工程项目的建设达成合作，确保工程项目按照甲方的要求顺利完成。具体内容包括但不限于：项目规划、设计、施工、设备采购及安装、验收、保修等全过程，以及相关技术服务和支持。

第二条定义

2.1“工程项目”指甲方委托乙方建设的研发中心项目，包括主体建筑、附属设施、室外工程等。

2.2“合同总价”指乙方完成工程项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

2.3“验收合格”指工程项目达到国家及地方相关行业标准和规定，满足甲方需求，并通过甲方的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供工程项目所需的土地使用权、立项文件、规划许可等相关资料，确保项目合法合规。

2.按照合同约定向乙方支付合同总价款。

3.对乙方提供的施工图纸、施工方案等进行审查，并提出合理意见。

4.对工程项目进行监督、检查，确保工程质量和进度符合要求。

5.配合乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

6.按照合同约定接收工程项目，并及时支付合同价款。

二、乙方的权力和义务

1.严格按照甲方要求和相关法律法规，完成工程项目的建设。

2.按照合同约定提交施工图纸、施工方案等，确保工程质量和进度。

3.采购符合国家及地方标准的材料和设备，确保工程项目质量。

4.对施工现场进行管理，确保施工安全、环保。

5.及时向甲方报告工程进度，解决甲方提出的合理要求。

6.按照合同约定向甲方提交工程验收报告，并配合甲方完成验收。

7.对工程项目质量实行保修，按照国家及地方规定承担保修责任。

第四条价格与支付条件

4.1合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程项目的人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

4.2甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程项目主体结构完成后7个工作日内，支付合同总价的30%；

c)工程项目验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程项目保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

4.3乙方应在收到甲方支付的款项后7个工作日内提供等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后XX个月内完成工程项目的建设，并提交验收申请。

5.3甲方应在接到乙方提交的验收申请后XX个工作日内验收。

5.4保修期限自工程项目验收合格之日起计算，按照国家及地方规定执行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约：

a)未能按约定时间支付预付款、中期款或尾款的，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)未能按约定时间提供项目相关资料，导致工程进度延误的，应承担相应责任；

c)甲方无正当理由不验收的，视为验收合格，按约定支付合同价款。

6.3乙方违约：

a)未能按约定时间完成工程项目的建设，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)工程项目未达到合同约定质量标准，乙方应负责无偿修复或返工；

c)乙方未按约定提交工程验收报告，甲方有权拒付相应款项；

d)保修期内，乙方未按约定履行保修义务的，应承担相应责任，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）导致合同无法履行或造成损失的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4如果仲裁裁决未能解决争议，或者任何一方在仲裁过程中未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

a)双方就本合同所发出的通知、文件等应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方。

b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

c)双方变更通讯地址、联系方式等应及时通知对方。

9.2合同变更

a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

b)合同变更不影响合同其他条款的履行。

9.3终止条件

a)合同一经生效，双方应严格履行。在合同履行完毕之前，除非双方协商一致，否则不得单方面终止合同。

b)如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，可根据第七条规定办理合同解除手续。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的