关于加油站出租合同范本

关于加油站出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX加油站有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（注：以下通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY能源科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的中国境内企业，拥有并运营位于上述地址的XX加油站，且甲方愿意将该加油站出租给乙方；鉴于乙方系一家专注于能源领域的科技创新企业，具备加油站运营管理能力，且乙方愿意承租甲方的加油站进行经营活动；双方本着平等自愿、诚实信用、共同发展的原则，就甲方出租加油站给乙方经营事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的XX加油站（以下简称“加油站”）出租给乙方，并由乙方负责加油站的日常运营和管理。

二、乙方承租加油站的目的是为了开展加油、便利店等经营活动，并为用户提供优质服务。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的经营资质、信誉状况、财务状况等，确认具备履行本合同的能力。

四、本合同项下的加油站出租事宜，符合国家法律法规、政策规定及行业要求，不违反双方公司的章程及内部规定。

五、双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利义务，确保加油站出租及经营活动的顺利进行。

六、本合同的签订，旨在明确双方在加油站出租及经营活动中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所属的XX加油站出租给乙方，由乙方负责加油站的日常运营管理及经营活动。具体内容包括但不限于加油服务、便利店销售、车辆清洗服务等与加油站相关的业务。合同范围涵盖加油站的租赁、运营、维护、安全管理等方面，确保双方在合同期间内共同维护加油站的正常运营，提升服务质量和经济效益。

第二条定义

1.加油站：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的XX加油站。

2.甲方：指甲方公司，即出租方，全称为XX加油站有限公司。

3.乙方：指乙方公司，即承租方，全称为YY能源科技有限公司。

4.合同期间：指甲方将加油站出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对加油站的出租事宜进行监督和管理。

2.甲方应在合同期间保持加油站所有权清晰，不得将加油站转让、抵押或设置其他权利负担。

3.甲方负责提供加油站现有的设施设备、土地使用权等，保证乙方正常开展业务。

4.甲方应协助乙方办理与加油站运营相关的各类证照，包括但不限于安全、环保、消防等。

5.甲方在合同期间应确保加油站建筑及设备设施的维护和保养，负责维修因非乙方原因导致的设施故障。

6.甲方有权按照合同约定对乙方进行考核，如乙方经营不善或违反合同规定，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定承租加油站，并自主开展日常运营和经营活动。

2.乙方负责加油站的安全生产，确保经营过程中遵守国家相关法律法规，预防安全事故。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方有权对加油站的经营策略进行调整，以提高服务质量和经济效益。

5.乙方负责加油站员工的招聘、培训和管理，确保员工遵守公司规章制度。

6.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告加油站运营状况，包括但不限于财务报表、销售数据等。

7.乙方在合同期间应爱护加油站内的设施设备，合理使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.乙方不得擅自将加油站转租、转让或设置其他权利负担，否则甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币【】元整向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.若租金标准在合同期间内调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新标准执行。

4.乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后五个工作日内出具相应收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同期满前三个月内向对方提出终止合同，并书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供加油站或擅自变更加油站使用目的的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.甲方未按约定对加油站设施进行维修保养，导致乙方无法正常经营或产生其他损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反合同规定，提前解除合同的，应按合同未履行部分支付乙方违约金，违约金为合同总租金的30%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定对加油站进行经营管理的，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

3.乙方违反合同规定，擅自转租、转让或设置其他权利负担的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的30%作为违约金。

4.乙方在经营过程中因自身原因导致加油站发生安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方在合同期满后，未经甲方同意继续占用加油站，应按每日租金的200%向甲方支付逾期占用费。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行通知义务后，可免予承担违约责任。但受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商恢复合同的履行。如双方同意继续履行合同，应签订补充协议，明确新的履行期限等相关事项。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款，确保合同项下其他权益不受影响。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.本合同项下的争议解决方式不损害双方依法享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同或实质性地违反本合同条款，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利义务。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理交接手续，乙方应将加油站恢复至出租时的状态，并结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于加油站的设施清单、租赁土地的产权证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分。

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