县城地下车位出售合同范本

县城地下车位出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______县城关镇_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______县城关镇_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为具备合法资质的房地产开发商，拥有位于_______县城的地下车位（以下简称“车位”），并愿意出售车位以实现投资回报；乙方作为具有购买意愿和能力的法人，为满足公司员工停车需求，有意购买该车位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买该车位事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方具备合法的房地产开发资质，有权出售本合同项下的车位。

2.甲方保证出售的车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

3.甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

二、乙方声明与保证

1.乙方具备购买车位所需的资金实力，承诺按照本合同的约定支付车位购买款项。

2.乙方购买车位的目的是为了满足公司员工停车需求，不得用于其他用途。

3.乙方应按照本合同的约定，履行支付购买款项的义务，按时接收车位。

三、合作背景与前提条件

1.双方已充分了解并认可对方的资质、实力及合作诚意。

2.甲方已向乙方充分披露车位的相关信息，乙方对车位的权属、质量等无异议。

3.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的权利与义务，实现合作共赢。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进合作顺利进行。以下各条款均与本合同密切相关，双方应严格遵守，共同维护合同的严肃性和执行力。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于_______县城的地下车位出售给乙方，乙方支付相应购车款项以取得车位所有权。具体内容包括：车位的出售、款项的支付、车位的交付使用、双方的权利与义务以及相关的售后服务等。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有合法权属的，位于_______县城的地下停车位。

2.购买款项：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的车位购买费用。

3.交付使用：指甲方将车位及相关手续办理完毕后，乙方可以正常使用车位的状态。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同的约定收取乙方支付的车位购买款项。

（2）要求乙方按照约定时间、金额及方式支付购买款项。

2.甲方的义务：

（1）确保车位权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

（2）提供车位相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

（3）在合同约定的时间内，将车位交付给乙方使用。

（4）协助乙方办理车位产权过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同的约定，取得车位的所有权。

（2）要求甲方按时交付车位，并协助办理产权过户手续。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同的约定，按时足额支付车位购买款项。

（2）在接收车位后，依法使用、维护和管理车位，遵守相关法律法规和物业管理规定。

（3）在合同约定的范围内使用车位，不得擅自改变车位的用途。

（4）在合同约定的期限内，配合甲方办理车位产权过户手续。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反本合同的规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意将车位以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付车位购买款项。

3.支付时间：乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，将全部购买款项支付至甲方指定的银行账户。

4.支付条件：甲方在收到乙方支付的购买款项后，应按约定时间将车位交付给乙方使用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后_______个工作日内，向甲方支付全部购买款项。

4.双方应在车位交付使用后_______个工作日内，共同办理车位产权过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为购买款项的_______%。

2.甲方未按约定办理车位产权过户手续的，应承担因此而产生的全部费用，并向乙方支付违约金，违约金为购买款项的_______%。

3.甲方提供的车位存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付款项，并支付违约金，违约金为购买款项的_______%。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付购买款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的_______%。

2.乙方未按约定时间接收车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的_______%。

3.乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为购买款项的_______%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方除支付违约金外，还需赔偿对方因此遭受的损失。如违约方的行为构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可免除履行合同的责任，但应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

双方确认，上述争议解决方式是双方充分协商的结果，是双方真实意愿的表示，具有法律效力。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同的全部义务。

（2）双方协商一致，书面同意解除本合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的土地使用权证、规划许可证、