酒吧吧台租赁合同范本

酒吧吧台租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒吧管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY娱乐有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册并经营酒吧业务的公司，拥有丰富的酒吧经营管理经验，现将位于甲方所属的酒吧内吧台对外出租；乙方为一家专业从事娱乐服务的企业，具备良好的商业信誉和丰富的吧台运营经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租酒吧吧台给乙方承租事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于XX酒吧内的吧台（以下简称“租赁吧台”）按照本合同约定的条件和价格出租给乙方使用。

二、乙方承租租赁吧台，用于开展娱乐服务业务，并按照本合同约定支付租金。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可租赁吧台的位置、面积、设施设备等基本情况，同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、本合同项下的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等内容，均由双方在平等、自愿的基础上协商确定。

五、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属酒吧内的吧台出租给乙方，乙方利用租赁吧台提供娱乐服务，以实现双方商业利益的最大化。具体内容包括：

1.甲方提供租赁吧台供乙方使用，并确保吧台的正常运营；

2.乙方承租租赁吧台，开展娱乐服务业务，并按照约定支付租金；

3.双方共同遵守本合同约定，确保租赁吧台的顺利运营。

第二条定义

1.“租赁吧台”：指甲方所属酒吧内指定的供乙方承租使用的吧台区域。

2.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.“租赁期限”：指甲方同意乙方承租租赁吧台的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在租赁期限内，确保租赁吧台的正常使用，并对吧台内的设施设备进行定期检查和维护；

3.甲方应在合同签订后，向乙方提供租赁吧台的详细资料，包括吧台位置、面积、设施设备等；

4.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，如有调整，需双方协商一致；

5.甲方应在租赁期限届满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离租赁吧台。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁吧台，并要求甲方提供正常的吧台运营条件；

2.乙方应在租赁期限内，按时足额支付租金；

3.乙方应妥善使用和维护租赁吧台及其设施设备，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任；

4.乙方不得将租赁吧台转租、转让或用于其他与本合同无关的用途；

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求撤离租赁吧台，并将吧台恢复原状；

6.乙方在租赁期限内，如需对吧台进行装修或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行；

7.乙方在租赁期限内，应遵守我国法律法规和甲方所在地的相关政策，确保经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方承租租赁吧台的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由双方协商确定。

3.关键时间节点：

a)乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金；

b)每月租金支付时间为每月第5个工作日前；

c)合同到期或提前终止合同后，乙方应在10个工作日内撤离租赁吧台，并将吧台恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁吧台或未确保吧台的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失；

b)甲方单方面提高租金或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

a)乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同；

b)乙方未经甲方同意转租、转让或改变租赁吧台用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

c)乙方未按照约定撤离租赁吧台或未将吧台恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用及相关损失；

d)乙方在租赁期限内违反我国法律法规和甲方所在地的相关政策，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同，并要求违约方支付违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所导致的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失；

c)在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂停履行合同义务，不视为违约；

d)双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求解决方案，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致；

b)一方违反合同规定，且在守约方提出书面改正要求后15日内仍未改正；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d)其他法律规定的事由。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于支付应付费用、返还租赁物品等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁吧台平面图、设施设备清单等，