绍兴商业园区租赁合同范本

绍兴商业园区租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：绍兴商业园区管理有限公司

地址：浙江省绍兴市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省绍兴市XX区的商业园区，园区内设施齐全，具备良好的商业环境和投资价值；乙方作为一家具备丰富商业运营经验的企业，有意租赁甲方的商业园区进行经营活动。经双方友好协商，就乙方租赁甲方商业园区事宜达成以下合同条款：

一、甲方将其拥有的商业园区（以下简称“园区”）租赁给乙方，乙方在租赁期间享有园区的使用权。

二、本合同项下的租赁园区仅限于乙方用于合法的商业经营活动，不得用于任何违法活动。

三、双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护园区的安全、卫生和设施完好。

四、本合同租赁期限自双方签署之日起计算，共计【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

本合同范本的制定，旨在确保双方在租赁园区过程中的合法权益，明确双方责任与义务，促进双方合作顺利进行。请双方仔细阅读本合同各项条款，并在充分了解内容后签署。一旦签署，双方应严格遵守合同约定，共同为园区的繁荣发展努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商业园区按照本合同的约定租赁给乙方，乙方在租赁期间内开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方提供园区内的建筑物、场地及其附属设施供乙方使用；

2.乙方在租赁园区内从事商业经营活动，并按照合同约定支付租金及其他相关费用；

3.双方共同维护园区内的设施设备，确保园区安全、卫生，创造良好的商业环境。

第二条定义

1.商业园区：指甲方拥有并出租给乙方的位于浙江省绍兴市XX区的园区，包括建筑物、场地及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁园区的期限，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁园区的使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保园区内的建筑物、场地及其附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，保障乙方正常开展商业活动。

3.甲方负责园区内公共设施的维修和保养，确保园区内设施设备正常运行。

4.甲方有权对园区进行定期检查，了解乙方使用园区的情况，并提出合理建议。

5.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付的押金（如适用）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用园区，从事合法的商业经营活动。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用园区内的设施设备，遵守国家相关法律法规，确保园区安全、卫生。

4.乙方有权对园区内的设施设备进行日常维护和管理，并承担由此产生的费用。

5.乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，应将园区内建筑物、场地及其附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿的责任。

6.乙方不得擅自转租园区或变更租赁用途，如有需要，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.如乙方在租赁期间因使用园区导致的水电、物业管理等费用，由乙方承担，并按照实际使用情况支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。

3.任何一方提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供园区或园区不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并支付违约金。

（2）甲方未按照约定履行维修、保养等义务，导致乙方不能正常使用园区，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自转租园区或变更租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方违反国家法律法规，导致园区受到损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.违约金：

双方同意，任何一方违约，应向守约方支付相当于月租金【】倍的违约金。

4.赔偿：

如违约方的行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、暴动、政府行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后提供相关证明。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交绍兴仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行合同除争议部分外的其他条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。如双方在仲裁过程中达成和解，和解费用由双方共同承担。

6.本合同签订地：浙江省绍兴市XX区。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算等情况，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还财产、支付款项等。

第