村庄规划审查要点_第1页
村庄规划审查要点_第2页
村庄规划审查要点_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农房项目审核要点1、规划符合性符合村庄布点规划、土地利用规划、具有发展潜力，不和乡镇镇区争夺人口及资源，而是相互促进互补。2、片区或村域总体规划村域人地产及其支撑体系的规划。人口迁移规律调查研究科学，土地规模承载力与人口规模适宜度。村域交通、水、电、气、网等布局的合理性和规模的经济性，及相互间的协调性；3、农房建设集聚点的布局公共服务设施的位置，组团结构（是否有组团，组团的中心是否有吸引力）、家门口就业空间的位置及预留规模。公共服务设施尽可能集中（公共服务设施内容参见乡里中心导则）；党群服务中心和幼儿园最好相邻，幼儿园和敬老院要相互分开；敬老院的位置不要处于偏僻地区，暖心房尽可能院落式。公共绿地最好和公共服务设施结合，有噪声的体育设施避免干扰居住生活区。滨水区最好有一定的开敞空间，适当设置亲水设施。住宅区避免兵营式，住宅的核心位置和景观最优位置应适当加大户型或增加住宅层数。4、主题特色主题提炼简洁、贴切、好记。回应历史，展望未来。自然资源、历史文化、经济产业、建筑风貌和景观小品处处围绕支持特色与主题。5、 建筑风貌建筑避免大体量建筑，公共建筑应该亲民。建筑体现地方特色和差异性。户型设计实用、美观、简洁，并满足多种需求户型等，建筑外立面要简洁、大方、耐久，同时考虑经济承受能力；6、景观景观乡体现土性、文化性、经济性、简洁性。开敞空间和私密空间相得益彰，景观轴线及结构体系明晰（主从景观、前中后景深）。绿化体现地方性、经济性（易得而且能作为庭院经济有收益）、珍贵性（寿命长且价值高）。注重原有植被的保护，避免草坪和修剪绿植，景观性好（四季有景、而且有良好的意境、色香味声不同体验）、科普性。水系沟通要自然，遵循原有的地形和水道，水面要开合有致。水岸自然，驳岸根据空间和所处的位置有一定的变化，除少量特殊地段外，尽可能采用生态驳岸。水生植物的生长要合理引导，防止覆盖面超过水面的三分之一。设置好水位条件设施和水质保障措施，适度的放养锦鲤或鹅，增加水体生气。建筑小品及装饰要与乡土和地方的历史文化相关联。要有辨识性，同时简洁经济。水榭结合水面设置，亭结合树木布置，座凳根据需要布置（如大树下、亭内），有依托。村口和组团中心可设置小o品。7、基础设施配套7.1道路通达、体系完整，道路的宽度适宜，材质经济、使用。停车场的位置及数量与居住人口的经济水平及村庄功能定位协调。7.2供水来源、人均供水指标、供水量预测、送水管的管径、材质。雨污水排水体制、雨污水水管的管径、材质，雨污水去向，污水处理设施处理量及位置。供电、气来源、供应量预测、供路径布置、配电箱（供气站）容量及位置。通讯设施的预测及通讯基站的位置。8、经济指标总户数、总造价，配套公共设施造价、配

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论