车间厂房租用合同范本

车间厂房租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________车间厂房管理有限公司

地址：________省________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________制造有限公司

地址：________省________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________省________市________区________路________号的车间厂房，且该厂房处于闲置状态；乙方因业务发展需求，需租用车间厂房进行生产制造。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方同意将上述厂房按本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租甲方提供的厂房。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。

三、双方同意，本合同的签订符合国家相关法律法规，合法有效，具有法律约束力。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同旨在确保双方在租用车间厂房过程中的合法权益，为双方提供一个明确、稳定、可预期的合作关系。以下为双方具体的权利、义务及其他相关事项的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的车间厂房出租给乙方使用，以满足乙方生产制造的需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的车间厂房，乙方支付租金并按约定用途使用厂房，双方共同维护合同期内车间厂房的安全、完好。

第二条定义

1.车间厂房：指位于________省________市________区________路________号的建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.合同期限：指甲方将车间厂房出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的车间厂房符合约定的用途，具备合法的使用权。

3.甲方应在合同期内负责车间厂房的维修、保养，确保车间厂房的安全、完好。

4.甲方应在合同期内对车间厂房进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用厂房。

5.甲方应承担因车间厂房本身原因导致的安全事故、环境污染等责任。

6.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常生产活动。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用车间厂房进行生产制造。

2.乙方应按约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用车间厂房，不得擅自改变车间厂房的结构、用途。

4.乙方应负责合同期内车间厂房的日常维护、保养，确保生产过程中的安全、环保。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.乙方在合同期满后，有权要求甲方按照约定退还已支付的押金（如有）。

双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币______元（大写：____________________元整）向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同到期前一个月，与甲方协商是否续租。

3.如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合条件的车间厂房，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付相当于两个月租金的违约金。

2.甲方在合同期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按约定维修、保养车间厂房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及相应滞纳金，并支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变车间厂房用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在合同期满后未按约定搬迁，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

4.乙方在合同期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后合理时间内提供相关证明。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，保护双方的商业信誉和商业秘密，避免因争议解决过程中的不当行为给对方造成损失。

5.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式优先适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.双方同意，合同的变更、解除或终止，应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

3.本合同终止或解除后，双方仍应履行本合同项下的未了义务，包括但不限于支付未付租金、退还押金等。

4.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的终止不影响双方根据法律规定享有的权利，也不影响双方在终止前产生的权利义务的履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单等，均为本合同不可分割的一部分。

2.双方确认，本合同及其附件