装修房子中介合同范本

装修房子中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产一套，现拟对该房产进行装修，以便提高房产的市场价值及居住品质；同时，甲方愿意委托乙方作为中介方，为甲方提供装修服务提供方的推荐及装修过程中的协调、监督等中介服务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

鉴于乙方在装修行业拥有丰富的经验，具备专业的装修团队及良好的业务口碑，甲方同意委托乙方提供装修中介服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供装修中介服务事宜，达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法产权的房产，并具备对房产进行装修的完全权利；

2.乙方具备提供装修中介服务的资质，具备履行本合同所需的业务能力和经验；

3.双方同意按照本合同约定，共同推进装修项目的顺利进行，确保装修质量及效果。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，共同推进装修项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供房产装修中介服务，包括但不限于装修方案推荐、装修团队筛选、装修过程协调及监督等。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的需求，提供合适的装修设计方案及预算；

2.乙方协助甲方选择具备资质的装修团队；

3.乙方在装修过程中，负责协调甲方与装修团队之间的沟通，确保装修质量及进度；

4.乙方对装修工程进行定期检查，确保装修质量符合约定标准。

第二条定义

1.装修中介服务：指乙方根据甲方需求，为其提供装修相关服务，包括但不限于装修方案、团队筛选、协调监督等；

2.装修团队：指具备装修资质，负责实施甲方房产装修工程的承包商；

3.装修工程：指甲方委托乙方推荐的装修团队进行的房产装修项目；

4.履行期限：指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供装修中介服务，并监督乙方履行合同；

2.甲方有权对装修工程的质量、进度进行监督，并对不合格的部分要求乙方协调装修团队进行整改；

3.甲方应按时支付乙方中介服务费用；

4.甲方应提供必要的装修施工条件，如房产钥匙、相关资料等；

5.甲方在装修过程中，如需变更装修方案，应及时通知乙方，并与乙方、装修团队协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取中介服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的装修施工条件，以便顺利推进装修工程；

3.乙方负责为甲方推荐合格的装修团队，确保装修工程的质量；

4.乙方负责协调甲方与装修团队之间的沟通，确保装修工程顺利进行；

5.乙方应定期对装修工程进行检查，发现问题及时与装修团队沟通并解决；

6.乙方在装修工程结束后，负责验收，确保装修质量符合约定标准；

7.乙方应遵守我国法律法规，确保提供的装修中介服务合法合规。

双方在履行合同过程中，应积极沟通、密切合作，共同确保装修工程的顺利进行，实现合同目的。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供的装修中介服务费用为人民币XX元整（大写：XX圆整），该费用包含乙方为甲方提供装修团队推荐、装修过程协调监督等服务；

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付中介服务费：

a.合同签订后7个工作日内，支付中介服务费的50%；

b.装修工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%；

3.乙方提供合法有效发票给甲方，甲方按照实际支付金额进行款项支付；

4.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月；

2.装修工程自合同生效之日起开始计算，预计在XX个月内完成；

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付首期中介服务费；

b.装修工程开工后，每月底乙方向甲方报告装修进度；

c.装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余中介服务费。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付中介服务费，每逾期一日，甲方应支付逾期付款部分千分之五的违约金；

2.若甲方未履行合同约定的其他义务，导致装修工程延期或质量不符合约定，甲方应承担由此产生的一切损失；

3.若甲方无正当理由终止合同，应支付给乙方合同总金额50%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按照约定提供合格的装修团队，导致装修工程质量不符合约定，乙方应承担由此产生的一切损失；

2.若乙方未履行合同约定的协调、监督等义务，导致装修工程延期或质量不符合约定，乙方应承担由此产生的一切损失；

3.若乙方无正当理由终止合同，应退还甲方已支付的中介服务费，并支付合同总金额50%的违约金；

4.乙方在履行合同过程中，如违反我国法律法规，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.继续履行合同，合理延长履行期限；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应退还已收到的款项或赔偿已产生的损失。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未采取措施或措施不当导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的合理费用由双方各自承担；

6.若任何一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行；

7.本合同约定的争议解决方式适用于合同解除、终止或无效后的争议解决。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；

b.通知应以邮寄、快递或专人递送方式进行，寄出或递送后视为已送达；

c.双方通讯地址如有变更，应立即通知对方，否则按原地址寄送视为有效。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字（盖章）确认；

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

a.合同履行完毕，双方权利义务终止；

b.双方经协商一致，可以提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.本合同终止或解除后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、预算、施工计划等，均为合同不可分割的一部分；

2.本合同未尽事宜，双