晋宁商铺装修合同范本

晋宁商铺装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：晋宁商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国晋宁市晋宁大道1号

法定代表人：张华（董事长）

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：美居装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国晋宁市青浦区美居路88号

法定代表人：李明（总经理）

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于晋宁市核心商圈的商铺，并拟对其进行装修改造，以提升商业价值和市场竞争力；鉴于乙方在商铺装修领域具有丰富的经验和专业的技术团队，能够满足甲方的装修需求；双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方商铺装修项目达成如下合作协议：

一、甲方将其商铺装修工程委托给乙方实施，乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的内容提供装修服务。

二、本合同签订的前提条件是双方已充分了解并确认了对方的资质、能力、信誉等情况，确保双方能够按照约定履行各自的权利与义务。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进装修工程的顺利进行，确保工程质量和进度达到预期目标。

四、本合同旨在明确双方在商铺装修过程中的权利与义务，规范双方行为，确保装修工程的顺利进行，为甲乙双方创造良好的合作氛围。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的商铺进行装修改造，以提升商业形象、满足经营需求。具体内容包括但不限于：商铺内部空间设计、装修施工、材料供应、设备安装、竣工验收等与装修工程相关的各项内容。

第二条定义

1.商铺装修工程：指甲方委托乙方实施的商铺内部装修、改造及其附属设施的建设工程。

2.工程质量：指按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保装修工程达到的安全、适用、美观、环保等方面的要求。

3.竣工验收：指装修工程完成后，甲乙双方共同对工程进行验收，确认工程质量、数量、标准等是否符合本合同约定的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的设计、质量、进度等要求完成装修工程。

2.甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于平面图、水电线路图等，以便乙方进行设计和施工。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应按时支付装修款项，确保乙方正常开展装修工作。

5.甲方负责办理与装修工程相关的各项审批手续，并承担相应的费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付装修款项。

2.乙方负责制定商铺装修设计方案，并根据甲方的要求进行修改，直至甲方满意。

3.乙方应按照设计方案、质量标准、进度要求完成装修工程，确保工程质量和安全。

4.乙方负责装修工程的材料采购、设备安装等工作，并确保材料、设备的质量和环保标准。

5.乙方应配合甲方进行竣工验收，并对工程质量问题进行整改，直至达到本合同约定的标准。

6.乙方在装修过程中，应遵守我国相关法律法规，确保施工安全和环保要求。

7.乙方应向甲方提供装修工程的售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的装修工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），此价格为固定价格，除非本合同另有约定，否则不得调整。

2.甲方应按照以下付款条件向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案审核通过后【】日内，安排乙方进场施工。

4.装修工程应在进场施工后【】日内完成，并达到竣工验收条件。

5.乙方应在装修工程竣工验收合格后【】日内，向甲方提供工程保修服务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同总价款的0.1%。

3.乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

4.甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为本合同总价款的0.1%。

5.任何一方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方支付违约金、赔偿金等，并不免除其继续履行本合同的义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行本合同项下的义务将予以延期，延期的期限由双方协商确定。在不可抗力事件持续期间，相应的合同义务暂停履行。

4.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权终止本合同。合同终止后，双方应根据实际情况，相互退还已收款项，并按实际完成工程量结算。

5.不可抗力事件导致合同终止的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至晋宁市工商行政管理部门调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至晋宁市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.任何一方未按照本合同约定履行仲裁裁决的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：双方同意，以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）已履行部分，按照实际完成情况结算；

（2）未履行部分，双方互不追究；

（3）双方各自退还已收款项，如有不足，补足差额。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、施工进度计划等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。