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文档简介
气站合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX新能源科技有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY燃气集团有限公司(以下简称“乙方”)
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号,邮编:XXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方主要从事新能源科技研发、销售及服务,为满足市场需求,甲方拟租赁乙方所属燃气气站,进行燃气充装、销售及相关服务;乙方拥有完善的燃气气站设施,具备丰富的燃气行业运营经验,且愿意将所属气站出租给甲方。
在此背景下,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下气站租赁合同,以共同促进双方业务发展,实现互利共赢。
一、合同标的
1.乙方将其所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的燃气气站(以下简称“气站”)出租给甲方,供甲方从事燃气充装、销售及相关服务。
2.甲方在租赁期间享有气站的经营权,但不得改变气站的性质和用途。
二、合同期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应于合同到期前一个月签订书面续约协议。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币XX万元,共计人民币XX万元。
2.租金支付方式为每半年支付一次,甲方应在每个半年期开始前一个月内,将租金支付至乙方指定的账户。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定使用气站,进行燃气充装、销售及相关服务。
(2)甲方应按照约定支付租金,并承担租赁期间因使用气站所产生的各项费用。
(3)甲方应确保气站的安全运营,遵守国家和地方有关燃气行业的法律法规,承担因甲方原因导致的安全事故责任。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取租金。
(2)乙方应保证气站设施的正常运行,为甲方提供必要的技术支持和服务。
(3)乙方应协助甲方办理相关手续,确保甲方合法合规经营。
五、违约责任
1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.甲方未按约定支付租金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定提供气站设施和服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并采取积极措施减少损失。
2.不可抗力事件结束后,双方应协商恢复合同履行。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
九、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同签订后,双方应按照约定履行各自的权利与义务,共同遵守合同条款。
签署:
甲方(盖章):XX新能源科技有限公司
乙方(盖章):YY燃气集团有限公司
甲方代表(签名):张三
乙方代表(签名):李四
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的气站,进行燃气充装、销售及相关服务,以满足市场需求,促进双方业务发展。具体内容包括:
1.气站的租赁及经营管理;
2.气站的燃气充装、销售及服务;
3.气站设施的维护及安全保障;
4.双方在租赁期限内的权利与义务。
第二条定义
1.气站:指乙方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的燃气充装、销售场所。
2.租赁期限:指本合同约定的叁年期限,自合同生效之日起计算。
3.租金:指甲方按照合同约定支付给乙方的费用,用于租赁气站。
4.安全运营:指甲方在租赁期间确保气站符合国家和地方燃气行业法律法规,不发生安全事故。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力与义务
1.甲方有权按照合同约定使用气站,进行燃气充装、销售及相关服务。
2.甲方有权要求乙方保证气站设施的正常运行,提供必要的技术支持和服务。
3.甲方应在合同约定的支付期限内,按时足额支付租金。
4.甲方应遵守国家和地方有关燃气行业的法律法规,确保气站安全运营,承担因甲方原因导致的安全事故责任。
5.甲方应合理使用气站设施,定期进行维护保养,保持设施完好。
6.甲方在租赁期满后,有权优先续租。
二、乙方的权力与义务
1.乙方有权按照合同约定收取租金,监督甲方合法合规经营。
2.乙方有权要求甲方按照约定使用气站,不得擅自改变气站用途。
3.乙方应保证气站设施的正常运行,为甲方提供必要的技术支持和服务。
4.乙方应在合同期限内,协助甲方办理相关手续,确保甲方合法合规经营。
5.乙方应承担因气站设施原因导致的安全事故责任。
6.乙方在租赁期满后,有权决定是否继续出租气站给甲方。
双方在履行合同过程中,应积极履行各自的权利与义务,共同促进合同目的的实现。如一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.甲方应按照本合同约定的租金标准,向乙方支付气站租赁费用。租金为每年人民币XX万元,共计人民币XX万元。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式支付租金,将租金支付至乙方指定的账户。
3.支付时间:租金支付方式为每半年支付一次,甲方应在每个半年期开始前一个月内支付当期租金。
4.如甲方逾期支付租金,乙方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应于合同到期前一个月签订书面续约协议。
3.甲方应按照合同约定的租金支付时间,按时足额支付租金。
4.双方在合同履行过程中,如有特殊原因需提前终止合同的,应提前三个月书面通知对方。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定支付租金,逾期超过30天的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为逾期租金的10%。
2.甲方擅自改变气站用途,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为合同租金的20%。
3.甲方因违反法律法规或合同约定,导致气站发生安全事故的,应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.甲方在租赁期满后,未经乙方同意擅自续租的,应支付给乙方相当于一个季度租金的违约金。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定提供气站设施和服务,导致甲方无法正常经营的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为合同租金的10%。
2.乙方未履行协助甲方办理相关手续的义务,导致甲方无法合法合规经营的,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方在租赁期限内,未经甲方同意擅自终止合同的,应支付给甲方相当于一个季度租金的违约金。
4.乙方因气站设施原因导致安全事故的,应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
双方在履行合同过程中,应严格遵守合同约定,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后,仍应继续履行合同义务。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如政策调整、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并采取积极措施减少损失。同时,受影响的一方应尽快提供相关证明文件,以证明不可抗力事件的存在和影响。
3.发生不可抗力事件,导致合同无法履行或部分履行时,受影响的一方在不可抗力事件持续期间,免除履行合同的责任。但受影响的一方应及时通知对方,并在不可抗力事件结束后,尽快恢复合同履行。
4.双方应在不可抗力事件结束后,根据实际情况协商解决因不可抗力导致的合同履行问题,包括但不限于延长合同期限、调整租金等。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方可提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,双方应继续履行合同,除非法院作出中止或终止合同履行的裁定。
5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
6.本合同争议解决条款的适用,不受合同其他条款变更、解除或终止的影响。无论合同是否解除或终止,争议解决条款继续有效。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.对方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行;
b.不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过六个月;
c.双方协商一致,决定解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按合同约定办理相关事宜,包括但不限于租金结算、设施移交
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