停车场的租赁合同范本

停车场的租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX停车场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事停车场租赁、管理业务的公司，拥有丰富的停车场资源和管理经验；乙方是一家专注于汽车服务领域的企业，具备为车主提供便捷、高效停车服务的能力。为了满足乙方业务发展需要，为车主提供优质停车服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所属停车场租赁给乙方使用一事，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁停车场的权利、义务、责任等方面的事宜，确保双方在合同期内的合作顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。以下是甲乙双方在租赁停车场过程中的具体权利、义务、责任等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的停车场按照本合同的约定，租赁给乙方使用，乙方负责停车场的管理和运营，向车主提供停车服务。具体内容包括但不限于：停车场的使用权、管理权、运营权以及与之相关的设施设备维护、安全保障、环境卫生等。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有所有权和使用权的，供车辆停放的场所。

2.租赁期：指甲乙双方约定的停车场租赁期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的停车场租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方负责提供租赁停车场的所有权证明、使用权证明等相关文件，确保乙方在租赁期内的使用权不受第三方干扰。

3.甲方负责在租赁期开始前，将停车场交付给乙方，并保证停车场设施设备齐全、功能正常。

4.甲方应确保停车场在租赁期内符合我国相关法律法规的要求，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。

5.甲方在租赁期内应承担停车场的基本设施维修、保养责任，确保停车场的正常使用。

6.甲方有权对乙方在停车场内的经营、管理活动进行监督，如发现乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用停车场，并对其进行管理、运营。

2.乙方负责支付租金，并确保在合同约定的期限内支付。

3.乙方应按照甲方提供的停车场设施设备，合理使用、维护、保养，确保停车场设施设备的正常运作。

4.乙方负责停车场内的安全保障工作，包括但不限于安装监控设备、安排安保人员等，确保车辆及车主的人身、财产安全。

5.乙方负责停车场内的环境卫生，确保场地整洁、卫生。

6.乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.乙方有权在租赁期内因业务发展需要，对停车场进行合理的改造、装修，但需事先征得甲方同意，且不得影响停车场的结构安全。

8.乙方在租赁期结束后，应将停车场及设施设备完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的停车场租金为每月人民币XX元（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第五个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

4.本合同签订时，乙方应支付相当于一个月租金的金额作为履约保证金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，本合同项下的任何租金支付、费用承担等义务，均应在合同有效期内履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供停车场或提供的停车场不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定履行停车场维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的履约保证金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定履行停车场管理、维护、安全保障等义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变停车场用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

4.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金，并放弃要求退还履约保证金的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生额外费用或遭受损失的，应及时通知对方，双方根据实际情况协商分担或补偿。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中其他不涉及争议的条款，不得因争议解决过程影响合同的正常履行。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后三日内通知对方。

2.本合同的变更、补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.除非双方另有约定，本合同提前终止的条件如下：

a.合同履行期限届满；

b.双方达成书面终止协议；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于保证金退还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同