终止供暖合同范本

终止供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××供暖有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地址邮编接收法律文书

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物业管理公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地址邮编接收法律文书

合同简介：

鉴于甲方是一家在×××省×××市合法注册的供暖公司，具备为住宅、商业用户提供供暖服务的资质和能力；乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，负责管理包括但不限于住宅、商业楼宇等多个项目，并为业主提供包括供暖在内的各类服务。

双方在长期的业务合作中建立了良好的信任关系。现因甲方拟终止与乙方管理的某项目供暖服务，为确保双方权益，经友好协商，特订立本终止供暖合同，以便规范双方在合同终止过程中的行为，明确双方的权利与义务。

本合同所涉及的供暖项目为乙方管理的×××小区，该小区位于×××省×××市×××区×××路×××号。自本合同签订之日起，甲方将按照合同约定的期限和条件，逐步停止向该小区提供供暖服务，并由乙方负责协调小区业主，确保供暖服务的平稳过渡。

双方在签订本合同前已充分了解对方的经营状况、资质能力和信誉度，确信双方具备履行本合同的能力。本合同的签订旨在确保供暖服务终止过程的顺利进行，保障小区业主的合法权益，同时维护甲乙双方的商业信誉和利益。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同终止后，除非双方另有约定，否则本合同的规定仍对双方具有约束力。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合同终止后的相关工作，确保小区供暖服务的平稳过渡。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方终止向乙方管理的×××小区提供供暖服务的过程，明确双方在合同终止期间的权利与义务，确保供暖服务平稳过渡，保障小区业主的合法权益。具体内容包括：

1.甲方按照约定的期限和条件停止供暖服务；

2.乙方负责协调小区业主，处理供暖服务终止过程中的相关问题；

3.双方共同维护小区供暖设施，确保设施完好无损；

4.双方就供暖服务终止后的善后工作达成一致，确保业主利益不受损害。

第二条定义

1.“供暖服务”指甲方为×××小区提供的集中供暖服务；

2.“合同终止日”指本合同约定的甲方停止向乙方提供供暖服务的日期；

3.“善后工作”指合同终止后，双方为确保小区供暖设施正常运行、维护业主权益所进行的相关工作；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.按照合同约定的时间、范围和标准向乙方提供供暖服务，直至合同终止日；

b.在合同终止日停止供暖服务，并确保供暖设施正常运行至合同终止日；

c.协助乙方处理供暖服务终止过程中的相关问题，包括但不限于技术支持、资料移交等；

d.在合同终止后，配合乙方做好善后工作，确保小区供暖设施正常运行；

e.依法向乙方收取供暖费用，并开具正规发票。

2.乙方的权力和义务：

a.及时向甲方支付供暖费用，确保甲方正常提供供暖服务；

b.在合同终止日之前，负责向小区业主通知供暖服务终止事宜，并做好解释工作；

c.在合同终止后，负责协调业主，确保供暖设施的正常运行和维护；

d.配合甲方做好合同终止后的善后工作，确保小区业主的合法权益不受损害；

e.在合同终止后，按照约定处理与甲方之间的供暖费用结算事宜。

双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进供暖服务终止后的相关工作，确保小区业主的供暖需求得到满足。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方提供的供暖服务价格按照以下条款执行：

1.供暖服务费标准：按照当地物价部门批准的收费标准执行；

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付供暖服务费；

3.支付时间：乙方应在每个供暖季开始前一次性支付当季供暖服务费；

4.若乙方未按时支付供暖服务费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

5.本合同终止后，双方根据实际供暖天数进行费用结算，多退少补。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

2.合同终止日为____年__月__日，自该日期起甲方不再向乙方提供供暖服务；

3.乙方应在合同终止日前完成向业主的通知工作，并确保供暖设施正常运行至合同终止日；

4.双方应在合同终止后__个月内完成善后工作。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方未按约定时间、范围和标准提供供暖服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当季供暖服务费×5%；

b.如甲方未能在合同终止日停止供暖服务，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的损失；

c.如甲方在合同终止后未能配合乙方完成善后工作，应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方未按约定时间支付供暖服务费，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

b.如乙方未能在合同终止日前完成向业主的通知工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任；

c.如乙方在合同终止后未能妥善处理供暖设施，导致设施损坏或业主投诉，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。违约方在承担违约责任和赔偿损失后，不免除其继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.对合同内容进行适当调整，以减轻不可抗力事件造成的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应根据实际情况，互相退还已收款项，并协商解决因合同解除产生的其他问题。

4.双方在发生不可抗力事件时应积极采取措施，尽量减少损失。如因一方未采取合理措施导致损失扩大的，该方应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

4.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他义务，除非争议事项影响合同履行。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过专人送达的，以送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除：双方同意，在符合法律规定及合同约定的前提下，可通过书面协议解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合