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文档简介
建筑合同设计合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX建筑有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:05XX-XXXXXXX
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY设计咨询有限公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:05XX-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方为一家具有丰富建筑经验的建筑公司,专注于各类建筑工程的设计与施工;乙方则是一家专业从事建筑设计的咨询公司,拥有优秀的设计团队和丰富的设计经验。双方在长期的业务往来中,建立了良好的合作关系。
根据甲方的业务发展需求,甲方拟委托乙方为其承担一项建筑合同设计工作。双方经过充分协商,就合同设计事宜达成如下一致意见,特订立本合同,以便共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方具备合法的建设工程项目,并已取得相应的建设批准文件;
2.乙方具备国家认可的建筑设计资质,能够独立完成本项目的设计任务;
3.双方均具备良好的商业信誉和履约能力,愿意共同合作,共同发展。
二、合同目的
甲方委托乙方进行建筑合同设计,旨在充分发挥乙方的设计优势,为甲方提供优质、高效、专业的建筑设计服务,确保甲方工程项目的顺利实施。
三、合同关系
本合同签订后,甲方与乙方之间构成委托与被委托的关系。乙方在合同约定范围内,为甲方提供专业的建筑设计服务,甲方按照约定支付设计费用。
四、合同范围与内容
1.乙方根据甲方提供的设计要求和有关资料,负责完成本项目的设计方案、施工图纸及相关技术文件;
2.乙方应确保设计成果符合国家及地方的相关规定、标准和要求;
3.乙方负责对甲方提供的设计成果进行解释、答疑和技术支持。
五、合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效,至设计任务全部完成、甲方支付全部设计费用之日起终止。
六、合同的签订、变更与解除
1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务;
2.如遇特殊情况,需要变更或解除本合同的,应经双方协商一致,并签订书面协议。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建筑合同设计,以实现甲方工程项目的顺利实施。具体内容包括:
1.乙方负责完成甲方委托的设计方案、施工图纸及相关技术文件;
2.乙方确保设计成果符合国家及地方的相关规定、标准和要求;
3.乙方提供设计成果的解释、答疑和技术支持。
第二条定义
1.“本项目”指甲方委托乙方承担的建筑合同设计项目;
2.“设计成果”包括设计方案、施工图纸、技术文件等乙方根据甲方要求完成的所有设计成果;
3.“国家及地方相关规定、标准和要求”指中华人民共和国及其地方政府颁布的建筑行业相关法律、法规、标准和规定。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成设计任务;
(2)甲方有权对乙方的设计成果进行审查,并提出合理意见和建议;
(3)甲方有权要求乙方在设计过程中提供必要的技术支持和咨询服务。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供项目有关的资料、要求和设计依据;
(2)甲方应按时支付乙方设计费用;
(3)甲方应确保乙方在设计过程中顺利进行工作,为乙方提供必要的协助。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权依据本合同约定收取设计费用;
(2)乙方有权要求甲方提供与设计任务有关的资料和信息;
(3)乙方有权在设计过程中对甲方提出的意见和建议进行合理评估。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方的要求和约定的时间、质量完成设计任务;
(2)乙方应确保设计成果符合国家及地方相关规定、标准和要求;
(3)乙方应及时向甲方提供设计成果,并对设计成果进行解释、答疑和技术支持;
(4)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露与本项目相关的任何信息。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定本项目的设计费为人民币XX万元整(大写:人民币XX万圆整)。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付设计费用。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付设计费用的50%作为预付款;
(2)乙方提交设计成果后,甲方在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%设计费用。
4.若甲方未按约定时间支付设计费用,乙方有权暂停或终止合同,并要求甲方支付逾期付款的违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后,根据甲方提供的设计要求和资料,于XX个月内完成设计任务并提交设计成果。
3.关键时间节点:
(1)合同签订后XX个工作日内,乙方提交初步设计方案;
(2)初步设计方案确认后XX个月内,乙方完成全部设计成果的编制。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付设计费用的,应向乙方支付逾期付款金额每日0.5%的违约金;
2.甲方未按约定提供设计依据或相关资料,导致乙方无法按期完成设计任务的,乙方有权要求延长履行期限,并要求甲方支付相应的违约金;
3.甲方违反合同约定,导致合同无法履行或提前终止的,应赔偿乙方因此造成的损失,包括设计费用、预期利润等。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间、质量完成设计任务的,应向甲方支付逾期交付设计成果金额每日0.5%的违约金;
2.乙方设计成果不符合国家及地方相关规定、标准和要求,甲方有权要求乙方无偿修改至满足要求,并要求乙方支付相应的违约金;
3.乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失;
4.乙方违反合同约定,导致合同无法履行或提前终止的,应赔偿甲方因此造成的损失,包括重新设计费用、延期工程损失等。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定以下事项:
(1)是否继续履行本合同;
(2)延长履行期限;
(3)解除合同。
受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生损失,双方互不承担责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁;
3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力;
4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担,但仲裁委员会另有规定的除外;
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款;
6.如一方未履行仲裁裁决,另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,送达地址为双方在合同中注明的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,经双方协商一致并签字盖章后生效。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方均履行完毕各自的权利义务;
(2)双方协商一致,书面同意终止本合同;
(3)发生不可抗力,导致合同无法履行;
(4)一方严重违约,另一方有权终止合同。
4.合同终止后,双方应按照终止前的约定处理未完成的事项。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)甲方提供的设计依据和资料;
(2)乙方提交的设计成
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