中建八局建筑安装合同范本

中建八局建筑安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中建八局集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及公司内部规定，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，请通过以下指定邮箱发送邮件，甲方将会在两个工作日内予以回复。

指定邮箱：[contract@](mlto:contract@)（此为虚拟邮箱，合同范本中不出现实际邮箱地址）

合同简介：

鉴于甲方中建八局集团有限公司（以下简称“甲方”）作为我国建筑行业的领军企业，具有丰富的建筑工程施工经验和卓越的工程质量；乙方（以下简称“乙方”）作为一家具有专业资质的建筑安装服务提供商，具备优秀的建筑安装技术和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，决定就甲方建筑安装项目开展合作。

甲方为保障工程进度和质量，现委托乙方承担本次建筑安装工程。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供建筑安装服务。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及公司内部规定，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，请通过以下指定邮箱发送邮件，乙方将会在两个工作日内予以回复。

指定邮箱：[contract@](mlto:contract@)（此为虚拟邮箱，合同范本中不出现实际邮箱地址）

背景及前提条件：

1.甲方作为项目业主，已取得该项目建筑安装工程的合法批准文件，具备施工条件。

2.乙方具备建筑安装工程专业承包资质，且在人员、设备、技术等方面具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方就本次建筑安装工程的价格、质量、进度等关键条款达成一致，并签订本合同。

4.本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益的最大化。

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，共同推进项目进展，确保工程质量和安全。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担建筑安装工程的相关事项，确保乙方按照甲方要求完成工程范围内的安装工作，包括但不限于建筑设备、管道、电气、通风等系统的安装、调试及验收。具体内容包括：

1.根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单，乙方负责建筑安装工程的施工。

2.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的材料、设备，并确保其质量。

3.乙方应按照合同约定的工期完成安装工程，并确保工程质量达到国家及行业验收标准。

第二条定义

1.“建筑安装工程”指本合同项下的所有建筑设备、管道、电气、通风等系统的安装、调试及验收工作。

2.“工程量清单”指甲方提供的包含工程范围内各分部分项工程量的详细清单。

3.“工期”指甲方根据工程实际情况确定的乙方完成本合同工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准和甲方要求的设计、施工等服务。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权在合同约定的范围内要求乙方承担因工程质量、工期延误等造成的损失。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料，并确保其准确性和合法性。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应协助乙方办理与工程相关的各项审批、验收手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。

（2）乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术规范等提出合理建议和修改意见。

（3）乙方有权要求甲方提供工程所需的施工条件，如水、电、场地等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，保证工程质量、进度和安全，确保工程按期完成。

（2）乙方应严格按照国家及行业标准采购材料、设备，并对其质量负责。

（3）乙方应接受甲方的监督、检查，及时整改发现的问题。

（4）乙方应负责工程范围内的环保、消防、安全等各项工作，确保符合国家及地方政策法规要求。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料、操作和维护手册等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下建筑安装工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件《工程量清单》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%，甲方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格并质保期满后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、质保期满且双方合同款项结算完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15日内施工队伍进场施工。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成安装工程，并在工程完工后15日内提交验收申请。

（3）甲方应在收到验收申请后15日内验收，验收合格后15日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方无正当理由拖延验收或拒付工程款项，应向乙方支付合同总价款5%的违约金。

（3）甲方违反合同约定，导致工程无法按期完工，应承担乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工部分工程款0.1%的违约金。

（2）乙方未按照合同约定提供合格的材料、设备，应负责更换并承担因此产生的费用。

（3）乙方工程质量不符合约定，应负责无偿返工、修复，并承担因此产生的损失。

（4）乙方在工程过程中发生安全事故，应承担事故责任及因此产生的全部费用。

（5）若双方发生违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应的法律责任。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担合同违约责任，双方互不追究。

（3）不可抗力事件结束后，双方应协商确定工程复工、延期等相关事宜。

（4）受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决负担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定邮箱或邮寄至对方地址。如需紧急通知，可采取电话、短信等方式，并随后补发书面通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方协商一致，可提前终止本合同。

（3）一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程量清单

（2）施工图纸

（3）技术规范

（4）其他双方确认的与工程相关的文件