望牛墩企业食堂合同范本

望牛墩企业食堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：望牛墩企业食堂管理有限公司

地址：广东省东莞市望牛墩镇企业一路XX号

法定代表人：张三

联系方式：东莞市望牛墩镇企业一路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：美味餐饮服务管理有限公司

地址：广东省东莞市南城区莞太路XX号

法定代表人：李四

联系方式：广东省东莞市南城区莞太路XX号

合同简介：

鉴于甲方拥有望牛墩企业食堂的经营权，并希望通过专业化的管理和服务，为员工提供优质的餐饮服务；同时，乙方作为一家具备丰富餐饮管理经验的的专业公司，具备为甲方提供优质餐饮服务的能力。

为了更好地满足甲方企业员工的餐饮需求，提高食堂运营效率，甲方决定将食堂的经营权出租给乙方，并由乙方负责食堂的日常运营、管理及服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将食堂经营权出租给乙方，乙方提供餐饮服务事宜达成如下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方保证其对望牛墩企业食堂拥有合法的经营权，并有权将食堂经营权出租给乙方。

2.乙方具备从事餐饮服务行业的资质和条件，具备为甲方提供优质餐饮服务的能力。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方将食堂经营权出租给乙方，乙方在合同期内为甲方提供餐饮服务。

二、双方的权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同的内容已充分了解，并无异议。为确保合同的顺利履行，双方将严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将望牛墩企业食堂经营权出租给乙方，由乙方负责食堂的日常运营、管理及服务，为甲方企业提供优质的餐饮服务。具体内容包括但不限于：食堂的经营管理、食品采购与加工、员工餐饮服务、卫生安全管理等。

第二条定义

1.食堂经营权：指甲方拥有的望牛墩企业食堂的经营权利，包括食堂的使用权、收益权和管理权。

2.乙方服务：指甲方根据本合同约定，为甲方提供的食堂日常运营、管理及餐饮服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取食堂经营权出租费用。

2.甲方应确保食堂的合法经营权，并配合乙方办理相关手续，以便乙方顺利开展食堂运营。

3.甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督、检查和评估，并提出合理建议。

4.甲方应提供必要的设施设备，以保证乙方正常开展食堂运营。

5.甲方应协助乙方解决食堂运营过程中出现的问题，确保食堂的正常运营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，对望牛墩企业食堂进行日常运营、管理和提供餐饮服务。

2.乙方应保证所提供的餐饮服务符合国家食品安全和卫生标准，保障甲方员工的饮食健康。

3.乙方有权自主决定食堂的经营策略、菜品设置和价格，但需遵循合同约定。

4.乙方负责食堂员工的招聘、培训和管理，确保员工具备相应的资质和能力。

5.乙方应定期对食堂设施设备进行维护保养，确保设备正常运行。

6.乙方负责食堂的卫生清洁工作，确保食堂环境卫生。

7.乙方应按约定向甲方支付食堂经营权出租费用。

8.乙方在合同期内不得擅自将食堂经营权转让或出租给第三方。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方支付的食堂经营权出租费用为人民币XX万元/年。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付出租费用。

3.支付时间：乙方应每半年支付一次，每次支付费用为全年出租费用的50%，分别于每年的7月1日和次年的1月1日前支付。

4.如乙方未按约定时间支付出租费用，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为三年，除非一方提前终止或双方协商一致延长。

2.关键时间节点：

a)合同生效日期：双方签署合同之日；

b)食堂交接日期：合同生效后30日内，甲方应将食堂及相关设施设备交接给乙方；

c)乙方向甲方支付出租费用的日期：按照第四条第三款约定的支付时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供食堂经营权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展食堂运营，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的经营管理，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付食堂经营权出租费用，甲方有权按照第四条第三款和第四款的规定收取滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供合格的餐饮服务，甲方有权要求乙方整改，并按照实际情况扣除相应的费用。

3.乙方违反合同约定，擅自将食堂经营权转让或出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

4.乙方在合同期内因自身原因导致食堂无法正常运营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

5.乙方在合同期内发生食品安全事故，导致甲方企业员工受到损害，乙方应承担相应的法律责任，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、封控等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务和责任将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定和合同约定处理后续事宜。

4.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至东莞市餐饮行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，致使对方无法实现合同目的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同的终止或解除，不影响双方在终止或解除前已经产生的权利义务，也不影响双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a)食堂设施设备清单；

b)食堂经营权出租费用支付凭证；

c)双方协商一致的其他文件