工地建筑工程承包合同范本

工地建筑工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX工地建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX建筑工程集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

1.1背景：甲方作为工地建筑工程的业主，拥有位于XX省XX市XX区的一处工地，拟对该工地进行建筑工程施工。为保障工程顺利进行，甲方决定将工程发包给具备相应资质和丰富施工经验的乙方。

1.2前提条件：乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，拥有专业的施工团队和丰富的施工经验，具备完成本合同项下工程的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

1.3合作目的：甲方委托乙方进行工地建筑工程施工，乙方按照甲方的要求和本合同约定，按时、按质、按量完成工程，确保工程安全、环保、经济、实用。

1.4合作范围：本次合作范围包括但不限于以下内容：（1）建筑工程的设计与施工；（2）建筑材料的采购与供应；（3）工程质量的监督与验收；（4）工程安全、环保等方面的管理与保障。

1.5合同期限：自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。

1.6合同金额：双方根据工程量清单、施工图纸及相关规范，经充分协商，确定本合同总价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

1.7付款方式：甲方按照工程进度及双方约定的付款条件，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

1.8甲方权利与义务、乙方权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，详见本合同后续章节。

本合同范本旨在明确双方在工地建筑工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同为工程的顺利完成和双方的长期合作创造有利条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行工地建筑工程的设计、施工、材料采购与供应、质量监督与验收等工作，确保工程按照甲方要求和相关规范顺利进行，达到安全、环保、经济、实用的目标。具体内容包括：

1.1建筑工程设计与施工；

1.2建筑材料采购与供应；

1.3工程质量监督与验收；

1.4工程安全、环保等方面的管理与保障；

1.5工程竣工后的交付及售后服务。

第二条定义

2.1工程量清单：指本合同附件中明确列出的工程项目、数量、规格、单价和总价等内容。

2.2施工图纸：指甲方提供的或乙方根据甲方要求设计并经甲方确认的，用于指导施工的图纸。

2.3工程质量：指甲方和乙方共同遵守的国家及地方建筑工程质量验收标准和规范。

2.4竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定共同对工程进行检查、验收，确认工程符合约定质量要求的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1权利：

（1）按照本合同约定，监督乙方施工进度和质量；

（2）对工程质量、安全、环保等方面提出合理要求；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、施工方案等文件。

3.2义务：

（1）提供施工所需的场地、施工图纸、技术资料等；

（2）按时支付合同价款；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对工程变更、延期等事项及时通知乙方。

乙方的权利与义务：

3.3权利：

（1）按照本合同约定，收取合同价款；

（2）要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对工程变更、延期等事项提出合理要求。

3.4义务：

（1）严格按照合同约定和施工图纸进行施工；

（2）保证工程质量和安全，遵守国家及地方建筑工程质量验收标准和规范；

（3）按时完成工程进度，确保工程按期交付；

（4）负责工程材料的采购与供应，确保材料质量；

（5）及时向甲方报告工程进度、质量问题等；

（6）工程竣工后，提供必要的售后服务和维修保障。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

4.2甲方支付合同价款的方式及时间如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余10%尾款。

4.3乙方应按照约定时间和方式向甲方提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

5.2以下为关键时间节点：

（1）合同签订之日起7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同签订之日起，乙方开始施工，并按照约定时间节点完成工程进度；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

5.3如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延支付金额每日0.1%的违约金；

（2）若甲方无正当理由拒绝接受工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；

（3）若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的3%。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程进度，应向甲方支付迟延完工金额每日0.1%的违约金；

（2）若乙方工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，赔偿金额为合同总价款的5%；

（3）若乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的3%。

6.3双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。违约方应承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，应自行承担。如不可抗力事件导致合同解除，双方应按照合同解除前的已完成部分结算费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式送达，以对方签收时间为准。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应提出书面变更申请。双方经协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同终止前的已完成部分结算费用，并按约定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确