邢台地下车库施工合同范本

邢台地下车库施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：邢台市XX房地产开发有限公司

地址：河北省邢台市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地址邮寄

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方拥有位于河北省邢台市XX区XX路的地下车库项目（以下简称“本项目”），并有意向对该项目进行施工建设；乙方为一家具备专业地下车库施工资质的企业，拥有丰富的地下车库施工经验。双方经友好协商，决定就本项目的地下车库施工事宜建立合作关系。

甲方同意将本项目的地下车库施工工程（以下简称“施工工程”）委托给乙方承担，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成施工工程。为确保双方权益，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特制定本合同。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等，双方应严格遵守本合同约定，共同推进项目顺利进行。

本合同的签订，旨在确保双方在公平、公正、互利的基础上开展合作，共同为本项目的顺利实施和圆满完成作出努力。双方应本着诚实信用、共同发展的原则，严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责完成甲方委托的地下车库施工工程。具体内容包括：地下车库的设计、施工、材料供应、设备安装、调试以及工程竣工后的验收等。合同范围涵盖施工工程的规划、设计、施工、竣工、验收以及质量保证等全过程。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于河北省邢台市XX区XX路的地下车库项目。

2.施工工程：指甲方委托乙方进行的地下车库设计、施工、材料供应、设备安装、调试等工程。

3.竣工验收：指甲方按照合同约定对施工工程进行验收，确认工程符合约定质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)提供项目施工所需的资料和数据，确保资料和数据真实、准确。

b)按照合同约定向乙方支付工程款项。

c)对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

d)配合乙方完成施工工程的设计、施工、验收等工作。

e)享有施工工程按约定完成后的使用权。

2.乙方的权力和义务：

a)根据甲方提供的资料和数据，负责完成施工工程的设计，并提交甲方审核。

b)按照甲方确认的设计方案和合同约定的质量标准进行施工。

c)采购符合合同约定的材料和设备，确保工程质量和进度。

d)按照合同约定的工期完成施工工程，并负责工程竣工后的调试、验收。

e)对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质量和安全。

f)对施工工程的质量负责，按照约定承担质量保修责任。

g)享有按照合同约定收取工程款项的权利。

h)依法办理施工工程所需的相关手续，确保工程合法合规。

i)在合同约定的范围内，对施工工程进行管理和决策，确保工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本项目的地下车库施工工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成施工工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成施工工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.乙方完成施工工程并经验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。

支付时间：甲方应在上述各阶段完成后7个工作日内向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.合同签订后个月内，乙方完成施工工程的设计方案，并提交甲方审核。

3.设计方案确认后个月内，乙方开始施工。

4.施工期间，乙方应按照合同约定的工期完成工程进度，确保合同履行期限内完成施工工程。

5.竣工验收合格后个月内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)甲方未履行合同约定的其他义务，导致施工工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

c)甲方未按时支付款项，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定完成施工工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%作为违约金。

b)乙方施工工程不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。因此造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

c)乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

d)乙方逾期未完成施工工程超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续时间过长，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

6.双方在争议解决期间，应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的协助和资料。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方经协商一致同意终止合同；

b)一方发生重大违约，经守约方催告后30日内仍未履行或未采取补救措施的；

c)不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决合同履行问题；

d)法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工工程设计方案；

b)工程量清单；

c)工期计划表；

d)