体育馆外立面翻新工程合同

体育馆外立面翻新工程合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与范围2.4工程预算与投资第三章工程设计与技术要求3.1设计依据与标准3.2设计内容与要求3.3技术评审与审批3.4设计变更与调整第四章工程施工4.1施工单位资质要求4.2施工组织与管理4.3施工进度与计划4.4施工质量与安全管理第五章材料与设备5.1材料供应与质量要求5.2设备选型与配置5.3材料与设备的验收与检验5.4材料与设备的维护与保养第六章工程监理6.1监理单位的资质与职责6.2监理内容与方法6.3监理报告与反馈6.4监理费用与支付第七章质量保证与验收7.1工程质量标准7.2质量控制与检验7.3验收程序与标准7.4质量问题的处理与修复第八章合同价款与支付8.1合同价格8.2价款支付方式与时间8.3价款调整与变更8.4工程保修与质保金第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与程序9.3赔偿责任与限额9.4法律适用与管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更与解除的效力10.4变更与解除后的处理第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2合同分包的条件与程序11.3分包合同的管理与监督11.4分包合同的违约责任第十二章信息与沟通12.1信息交流的方式与要求12.2沟通机制与渠道12.3信息安全与保密12.4信息的保存与归档第十三章其他条款13.1保险与担保13.2税务与优惠政策13.3环保与节能要求13.4合同的附件与补充协议第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的程序与要求14.2合同的生效条件与时间14.3合同的续签与延长14.4合同的废止与终止合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确体育馆外立面翻新工程的合作关系，规定各方的工作职责和权益，确保工程顺利进行。1.2定义与解释1.2.1本合同下列术语的含义：（一）体育馆：指合同中提及的体育馆外立面翻新工程的地点和场所。（二）外立面翻新工程：指对体育馆外立面的更新、改造和美化工作。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方（业主）的权益与义务：（一）提供体育馆的权属证明，确保工程的合法性。（二）按照合同约定，按时支付工程款项。（三）提供施工所需的相关许可和批准文件。1.3.2乙方（施工方）的权益与义务：（一）按照合同约定，完成外立面翻新工程的设计、施工和验收工作。（二）保证工程质量和安全，承担相应的质量保修责任。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程期限。1.4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1体育馆外立面翻新工程2.2工程地点2.2.1位于_________的体育馆2.3工程规模与范围2.3.1工程包括但不限于外立面的清洗、修复、重新涂装等工作。2.4工程预算与投资2.4.1工程预算为人民币_________元整，包括设计费、施工费、材料费等。第三章工程设计与技术要求3.1设计依据与标准3.1.1设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。3.2设计内容与要求3.2.1乙方应根据甲方提供的工程概况，编制详细的设计方案和施工图纸。3.3技术评审与审批3.3.1设计方案和施工图纸应提交给甲方审批，甲方应在收到文件后_________天内完成审批。3.4设计变更与调整3.4.1设计变更应由乙方提出，经甲方审批后方可实施。第四章工程施工4.1施工单位资质要求4.1.1乙方应具备国家规定的相关施工资质和经验。4.2施工组织与管理4.2.1乙方应制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。4.3施工进度与计划4.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。4.4施工质量与安全管理4.4.1乙方应确保工程施工的质量和安全，遵守相关法律法规和标准。第五章材料与设备5.1材料供应与质量要求5.1.1乙方应按照设计方案和甲方要求采购合格的材料和设备。5.2设备选型与配置5.2.1乙方应根据工程需求选择合适的施工设备和工具。5.3材料与设备的验收与检验5.3.1甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收和检验，确保符合合同要求。5.4材料与设备的维护与保养5.4.1乙方应对施工过程中使用的材料和设备进行定期维护和保养。第六章工程监理6.1监理单位的资质与职责6.1.1监理单位应具备国家规定的相关资质，负责对工程施工过程进行监督和管理。6.2监理内容与方法6.2.1监理单位应对工程的进度、质量、安全等方面进行日常检查和记录。6.3监理报告与反馈6.3.1监理单位应定期向甲方提交监理报告，对工程施工情况进行说明和反馈。6.4监理费用与支付6.4.1监理费用包含在合同总价中，甲方按合同约定支付监理单位。第八章合同价款与支付8.1合同价格8.1.1合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。8.2价款支付方式与时间8.2.1甲方应按照乙方提交的进度报表，分期支付合同价款。8.2.2每期支付的款项比例和时间节点，由双方在补充协议中约定。8.3价款调整与变更8.3.1合同价款如需调整或变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。8.3.2价款调整的因素包括但不限于材料价格变动、政策调整等。8.4工程保修与质保金8.4.1乙方应对工程质量提供____年的免费保修服务。8.4.2保修期满后，甲方对工程质量有异议的，乙方应负责修复，并承担相应费用。8.4.3质保金为合同总价款的____%，自工程验收合格之日起保留，保修期满无质量问题后支付。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.1.1乙方未按照合同约定完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.1.2甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。9.2争议解决方式与程序9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.3诉讼费用由败诉方承担。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。10.2.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并办理相关手续。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。11.2合同分包的条件与程序11.2.1乙方如需分包部分工程，应事先征得甲方同意。11.2.2分包合同不得改变主体合同的条款和条件。11.2.3分包合同签订后，乙方应向甲方备案。第十二章信息与沟通12.1信息交流的方式与要求12.1.1双方应通过电子邮件、电话、现场会议等方式保持沟通。12.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度和存在的问题。12.2沟通机制与渠道12.2.1双方应设立项目协调小组，负责日常沟通与协调工作。12.2.2项目协调小组应定期召开会议，解决工程中的问题。12.3信息安全与保密12.3.1双方应对合同内容和工程信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后____年止。第十三章其他条款13.1保险与担保13.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因工作造成的人员伤害责任。13.1.2乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为合同总价款的____%。13.2税务与优惠政策13.2.1双方应遵守国家相关税收法律、法规，依法纳税。13.2.2双方同意，如有税收优惠政策，应按照国家规定予以享受。13.3环保与节能要求13.3.1乙方应按照国家和地方环保与节能要求，进行工程施工。13.3.2乙方应对施工过程中的废弃物进行妥善处理，防止污染环境。13.4合同的附件与补充协议13.4.1合同附件包括工程多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、人员配置等方面。甲方有权要求乙方提供施工计划、进度报告和质量检验报告等文件，以确保工程按照合同约定的标准和质量进行。2.甲方变更权甲方在合同履行过程中，如需对工程设计、施工内容、工程量等进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。甲方应承担因变更引起的额外费用。3.甲方解除权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不符合约定、进度严重滞后、违反国家法律法规等，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.甲方索赔权甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程损失、费用增加或工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对工程的施工质量负责，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按合同约定提供合格的材料和设备，并对施工过程中的质量问题负责修复。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，并提交进度报告给甲方。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方安全责任乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求进行施工，确保工程施工的安全。乙方应承担因施工原因导致的人员伤害、财产损失等责任。4.乙方保密义务乙方应对合同内容和甲方提供的技术资料予以保密，不得泄露给第三方。乙方应遵守甲方的保密规定，并承担违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地履行调解、协调和监督职责，确保工程的顺利进行。第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。2.第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责，导致工程进度延误、质量问题或其他损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用包括但不限于调解费、协调费、监督费等。4.第三方中介的解除甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的职责，但应提前通知对方，并经协商一致后进行解除。解除第三方中介后，甲方和乙方应自行处理合同履行事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工进度计划3.材料和设备清单4.工程质量保修书5.施工安全事故应急预案6.环境保护和节能措施方案7.合同变更协议8.合同解除协议9.分包合同和材料设备供应合同10.保险单据和担保文件11.进度报告和质量检验报告12.会议记录和沟通纪要13.索赔报告和赔偿协议14.工程验收报告和竣工证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工作的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。3.乙方提供的材料和设备不符合合同要求的，属于违约行为。4.乙方未按照约定的时间节点完成工程的，属于违约行为。5.乙方违反国家法律法规和甲方要求的，属于违约行为。6.第三方中介未能履行其职责的，属于违约行为。7.合同双方在履行合同过程中，未经对方同意擅自变更或解除合同的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。4.合同解除：合同当事人双方协商一致，终止合同关系的行为。5.合同变更：合同当事人双方协商一致，对原合同内容进行修改的行为。6.质保金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱。7.滞纳金：违约方未按约定时间支付价款，应当按照约定支付给守约方的违约金。8.索赔：当事人因对方违约行为而遭受损失，要求违约方承担赔偿责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可以协调解决问题。2.工程质量问题：乙方应立即修复或更换不合格材料和设备，甲方有权要求乙方承担额外费用。3.合同变更：双方应协商一致，签订书