住宅精装修水电合同样本

住宅精装修水电合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程范围与内容2.1工程概述2.2水电工程范围2.3精装修工程范围2.4其他工程范围第三章工程费用与支付3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度付款3.4竣工验收付款3.5付款凭证第四章工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程进度报告4.3工程交付条件4.4延期交付第五章工程质量与标准5.1质量要求5.2施工标准5.3质量检查5.4质量问题处理第六章施工材料与设备6.1材料与设备品牌6.2材料与设备供应6.3材料与设备验收6.4材料与设备保管第七章施工安全与环保7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保责任第八章违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约解除合同8.4违约赔偿限额第九章争议解决9.1争议方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理10.4合同变更与终止的效力第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件13.4合同的完整性第十四章合同的签署与份数14.1签署时间14.2签署地点14.3合同份数14.4副本效力合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2合同目的：为确保住宅精装修水电工程的顺利进行，明确双方的权利和义务。1.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。1.4合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第二章工程范围与内容第二条款工程概述2.1工程地点：_________2.2工程面积：_________第三条款水电工程范围3.1水电安装：包括给水、排水、供电、照明等。第四条款精装修工程范围4.1墙面处理：包括刷漆、贴壁纸等。4.2地面铺设：包括瓷砖、木地板等。4.3天花板上：包括石膏板、铝扣板等。4.4家具制作：包括橱柜、衣柜等。第五条款其他工程范围5.1防水工程：包括卫生间、厨房等。5.2暖通工程：包括供暖、空调等。5.3给排水工程：包括污水处理、给水管等。第三章工程费用与支付第六条款工程总价6.1工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第七条款付款方式7.1付款方式：本合同采用分期付款方式。第八条款工程进度付款8.1工程进度付款：按工程进度分阶段支付。第九条款竣工验收付款9.1竣工验收付款：工程验收合格后支付。第十条款付款凭证10.1付款凭证：付款须有相关凭证，包括但不限于发票、收据等。第四章工程进度与交付第十一条款工程时间表11.1工程预计开始日期：_________年_________月_________日。11.2工程预计结束日期：_________年_________月_________日。第十二条款工程进度报告12.1乙方应定期向甲方报告工程进度。第十三条款工程交付条件13.1工程交付条件：工程验收合格，款项支付完毕。第十四条款延期交付14.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。第五章工程质量与标准第十五条款质量要求15.1工程质量应符合国家相关标准和规范。第十六条款施工标准16.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工。第十七条款质量检查17.1甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。第十八条款质量问题处理18.1发现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应责任。第六章施工材料与设备第十九条款材料与设备品牌19.1乙方应选用甲方认可的品牌材料和设备。第二十条款材料与设备供应20.1乙方负责材料和设备的采购、供应及验收。第二十一条款材料与设备验收21.1甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收。第二十二条款材料与设备保管22.1乙方应妥善保管材料和设备，防止损失和损坏。第八章违约责任与赔偿第八条款违约行为8.1乙方如未按合同约定时间、质量完成工程，均视为违约。第九条款赔偿责任9.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。第十条款违约解除合同10.1如乙方严重违约，甲方有权解除合同。第十一条款违约赔偿限额11.1乙方的违约赔偿限额为合同总价的两倍。第九章争议解决第十二条款争议方式12.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条款调解13.1双方同意接受第三方调解，调解结果对双方具有法律约束力。第十四条款仲裁14.1如双方同意仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。第十五条款法律适用15.1本合同适用中华人民共和国法律。第十章合同的变更与终止第十六条款合同变更16.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第十七条款合同终止条件17.1合同终止条件如下：（1）工程验收合格，款项支付完毕；（2）双方协商一致解除合同。第十八条款合同终止后的处理18.1合同终止后，乙方应将工程资料、剩余款项等事项处理完毕。第十九条款合同变更与终止的效力19.1合同变更或终止，不影响双方的权利和义务。第十一章保密条款第二十条款保密内容20.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密。第二十一条款保密期限21.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日止。第二十二条款泄密责任22.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。第十二章其他条款第二十三条款不可抗力23.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第二十四条款合同的转让24.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第二十五条款附件25.1本合同附件包括：工程预算书、设计图纸等。第二十六条款合同的完整性26.1本合同及其附件为完整合同，取代所有之前的洽谈和协议。第十三章合同的签署与份数第二十七条款签署时间27.1本合同于_________年_________月_________日签署。第二十八条款签署地点28.1本合同于_________（地点）签署。第二十九条款合同份数29.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同的签署与份数甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合甲方的要求。2.甲方要求乙方按照约定的时间和质量标准完成工程，如有违约，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.甲方对工程进度有特殊要求，乙方应在甲方要求的工期内完成工程，如乙方延迟交付，应按照延迟交付部分工程价款的1%支付违约金。4.甲方要求乙方使用甲方指定的品牌材料和设备，如乙方未使用，甲方有权要求乙方更换或退还。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程，如有违约，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.乙方应保证施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方应对施工过程中获知的甲方商业秘密予以保密，如违反保密义务，乙方应承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求1.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。2.第三方中介应对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知对方并协调解决。3.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。4.第三方中介应对合同的履行情况进行评估，如发现不符合约定的事项，有权要求甲乙双方进行整改。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程预算书2.设计图纸3.施工方案4.材料和设备清单5.工程进度计划6.安全措施方案7.环保措施方案8.工程验收标准9.违约金计算公式10.材料和设备验收记录11.工程进度报告12.工程变更协议13.保密协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约。3.乙方使用非甲方指定品牌材料和设备，认定为违约。4.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延迟，认定为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约。6.乙方未遵守施工安全规定，导致安全事故发生，认定为违约。7.乙方未遵守环保要求，导致环保问题发生，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违约时，根据违约程度所需支付的金钱。4.工期延误：因乙方原因导致工程进度延迟。5.工程验收：对完成的建设工程进行检验、评估，确定是否符合规定的要求。6.保密义务：当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。2.材料和设备质量问题：