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公司间物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
公司间物业合同模板
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、物业描述
1.1甲方出租的物业位于____________,物业面积为____平方米。
1.2物业现状及设施:甲方保证物业现状良好,不存在任何权利瑕疵、租赁负担及其他影响乙方正常使用的因素。物业内设施设备齐全,能够满足乙方的正常办公/经营需求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1甲方负责物业及附属设施设备的正常维护、保养,确保物业及附属设施设备处于良好状态。
5.2乙方应合理使用物业及附属设施设备,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
六、保险
6.1乙方应按期自行办理物业保险,并将保险单交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1在租赁期内,任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
八、违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供物业或物业存在重大瑕疵,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除本合同。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
这是小编
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