北京市社区活动室装修合同

北京市社区活动室装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四章工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章质量标准5.1施工质量5.2验收标准5.3保修期第六章合同的履行6.1甲方的义务6.2乙方的义务6.3合同变更第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章广告与宣传11.1广告发布11.2宣传方式11.3宣传费用第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的解释权第十三章其他约定13.1甲方人员名单13.2乙方施工人员名单13.3其他事项第十四章附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3工程进度计划合同编号：北京市社区活动室装修合同第一章总则1.1合同主体甲方：北京市社区活动室管理方乙方：__________（装修公司名称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在北京市社区活动室装修工程中的权利和义务，确保工程按期完成，达到约定的质量标准。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付合同首付款之日起正式履行。第二章装修工程内容2.1装修范围本工程包括活动室内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板装修，以及电路、水路改造等。2.2装修标准装修应符合国家相关标准和行业规范，以及甲乙双方约定的具体标准。2.3装修材料乙方应按照约定的材料清单选用装修材料，材料质量应符合国家或行业标准。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2支付方式甲方支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间甲方应于本合同签订后七个工作日内支付合同总价的50%作为预付款。第四章工期要求4.1开工日期双方约定本工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期乙方应保证工程于____年__月__日前竣工。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付合同总价1%的违约金。第五章质量标准5.1施工质量乙方应保证施工质量，工程验收合格后，如有质量问题，乙方负责免费维修。5.2验收标准工程验收标准按照本合同约定的质量标准及国家相关验收规范执行。5.3保修期工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六章合同的履行6.1甲方的义务甲方应提供施工场地，按时支付合同款项，并协助乙方进行施工。6.2乙方的义务乙方应按照约定标准完成装修工程，并保证工程质量。6.3合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第七章违约责任7.1甲方违约甲方未按约定时间支付款项或提供施工场地，应承担违约责任。7.2乙方违约乙方未按约定标准完成工程或存在质量问题，应承担违约责任。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付合同总价10%至20%的违约金，具体比例双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁，争议应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的解除9.1合同解除条件双方同意合同解除的条件，包括但不限于工程严重不符合约定标准、一方明确表示不履行主要债务等。9.2解除合同的程序合同解除应经双方协商一致，并书面确认。9.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求恢复原状或采取其他补救措施。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十一章广告与宣传11.1广告发布未经双方书面同意，任何一方不得以对方的名义发布广告。11.2宣传方式双方同意采用的方式进行工程宣传，并明确宣传费用承担。11.3宣传费用宣传费用按双方约定的方式承担，具体费用在附件中列明。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同在工程竣工验收合格且乙方向甲方支付完毕全部款项后终止。12.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三章其他约定13.1甲方人员名单（甲方指定人员名单）13.2乙方施工人员名单（乙方施工人员名单）13.3其他事项（其他双方约定的事项）第十四章附件14.1装修设计方案（设计方案详细内容）14.2材料清单（材料清单详细内容）14.3工程进度计划（工程进度计划详细内容）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程变更甲方有权在合同履行过程中提出工程变更，包括但不限于工程范围、设计要求、材料要求等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方批准。工程变更导致的费用增减，按双方约定的方式进行调整。甲方附加条款二：工期延长如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理延长工期，并提前通知甲方。甲方应承担因工期延长导致的费用增加。甲方附加条款三：质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。乙方应积极配合甲方的质量监督，对甲方提出的问题及时进行整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成的工程量、下一阶段的计划等。甲方有权对工程进度进行监督，并提出合理建议。乙方附加条款二：质量保证乙方承诺按照约定标准进行施工，并对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应负责组织验收，并确保工程合格。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。乙方附加条款三：资料保管乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。工程结束后，乙方应在甲方要求的时间内将相关资料交付甲方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用第三方中介在合同履行过程中提供服务，包括但不限于协调双方关系、监督工程进度等。双方应按照约定支付中介服务费用。第三方中介附加条款二：中介的职责第三方中介应履行合同约定的职责，并确保合同的顺利履行。如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介附加条款三：保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的双方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案详细内容2.材料清单详细内容3.工程进度计划详细内容4.甲方指定人员名单5.乙方施工人员名单6.广告发布详细内容7.宣传方式详细内容8.宣传费用详细内容9.工程变更详细内容10.工期延长详细内容11.质量监督详细内容12.工程进度报告详细内容13.质量保证详细内容14.资料保管详细内容15.中介服务费用详细内容16.中介的职责详细内容17.保密义务详细内容二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付款项或提供施工场地未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未按约定标准完成工程或存在质量问题未按约定时间完成工程3.第三方中介违约行为及认定未履行合同约定的中介职责泄露双方商业秘密、技术秘密等三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务。2.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。3.工期延误：因违约行为导致工程未能按约定时间完成。4.质量标准：合同约定的工程质量要求。5.保修期：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。6.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更问题及解决办法及时沟通，协商确定变更方案书面确认变更内容2.工期延长问题及解决办法提前沟通，协商确定延长方案书面确认工期延长3.质量监督问题及解决办法甲方定期对工程质量进行监督乙方及时整改质