老旧小区改造清包合同参考

合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同定义第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概况2.2改造内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四章合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务第五章工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准第六章支付与结算6.1付款方式6.2付款条件6.3结算方式第七章保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3维护责任第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三章其它约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3补充协议第十四章合同的签署与份数14.1签署日期14.2合同份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：1.1.2乙方名称：1.2合同目的1.2.1项目背景：1.2.2项目目标：1.3合同定义1.3.1合同术语定义：第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概况2.1.1项目地点：2.1.2项目规模：2.2改造内容2.2.1改造项目列表：第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：3.1.2价格构成：3.2价格调整3.2.1调整条件：3.2.2调整方式：第四章合同履行4.1甲方义务4.1.1甲方提供的资料：4.1.2甲方应承担的费用：4.2乙方义务4.2.1乙方施工要求：4.2.2乙方质量保障：第五章工程进度与质量5.1工程进度计划5.1.1关键节点：5.1.2进度调整：5.2工程质量标准5.2.1质量要求：5.2.2质量验收：第六章支付与结算6.1付款方式6.1.1付款条件：6.1.2付款流程：6.2结算方式6.2.1结算时间：6.2.2结算流程：第七章保修与维护7.1保修期限7.1.1保修起始日：7.1.2保修结束日：7.2保修范围7.2.1保修内容：7.3维护责任7.3.1维护责任划分：7.3.2维护费用承担：第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2乙方违约8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.2争议解决地点9.2.1地点选择：9.3适用法律9.3.1法律依据：第十章合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：10.2合同变更10.2.1变更程序：10.3合同终止10.3.1终止条件：第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息：11.2保密期限11.2.1期限长度：第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1归属规定：12.2侵权责任12.2.1侵权处理：第十三章其它约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：13.2合同附件13.2.1附件清单：13.3补充协议13.3.1协议内容：第十四章合同的签署与份数14.1签署日期14.1.1日期：14.2合同份数14.2.1甲方存档份数：14.2.2乙方存档份数：甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目规划与审批1.1甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方提供项目详细规划方案，包括设计图纸、施工方案、材料要求等。1.2乙方应根据甲方提供的规划方案，编制施工计划，并在合同签订后__个工作日内提交给甲方审批。1.3甲方应在乙方提交施工计划后__个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。附加条款二：资金投入与支付2.1甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。2.2甲方应在乙方完成约定的施工进度后，按照双方约定的比例支付相应款项。2.3甲方应在合同约定的保修期满后__个工作日内，向乙方支付保修费用。附加条款三：项目监督与质量控制3.1甲方应指派专人对项目进行监督，确保项目按照约定的进度、质量和安全标准进行施工。3.2甲方有权对项目的施工过程进行定期检查，并要求乙方提供相关施工资料和报告。3.3乙方应按照甲方的要求，对项目的施工进度、质量和安全情况进行定期报告。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案与技术指导1.1乙方应根据甲方提供的规划方案，编制详细的施工方案，并在合同签订后__个工作日内提交给甲方审批。1.2甲方应在乙方提交施工方案后__个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。1.3乙方应按照甲方批准的施工方案进行施工，确保项目顺利进行。附加条款二：质量保证与检验2.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工质量进行自检、互检和专检。2.2乙方应按照甲方的要求，对项目的施工质量进行定期检验，并提供相关检验报告。2.3甲方有权对项目的施工质量进行不定期检查，并要求乙方提供相关施工资料和报告。附加条款三：进度控制与协调3.1乙方应制定详细的项目施工进度计划，并在合同签订后__个工作日内提交给甲方。3.2甲方应按照乙方提交的进度计划进行监督和协调，确保项目按照约定的进度进行。3.3乙方应按照甲方的要求，对项目的施工进度进行定期报告。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介职责与权益1.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成项目的规划、施工和验收等工作。1.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保项目的顺利进行。1.3第三方中介应按照合同约定的费用支付方式，向甲方或乙方收取相应的服务费用。附加条款二：中介费用与支付2.1甲方应按照合同约定的费用支付方式，向第三方中介支付中介服务费用。2.2乙方应按照合同约定的费用支付方式，向第三方中介支付中介服务费用。2.3第三方中介应在提供服务后，向甲方或乙方提供正式的费用发票。附加条款三：中介责任与赔偿3.1第三方中介应承担因自身原因导致项目损失的责任，并按照甲乙双方的要求进行赔偿。3.2第三方中介应承担因违约、疏忽或其他原因导致项目损失的责任，并按照甲乙双方的要求进行赔偿。3.3甲方和乙方应承担因自身原因导致项目损失的责任，并按照甲乙双方的要求进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细规划方案2.施工方案3.施工进度计划4.质量检验报告5.材料清单6.设备清单7.施工图纸8.设计说明书9.安全施工措施10.保修条款11.合同履行证明文件12.付款凭证13.变更协议14.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供规划方案或施工图纸，导致乙方无法按计划施工。2.乙方未按约定时间提交施工计划或施工方案，导致甲方无法及时审批。3.甲方未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工资金不足。4.乙方未按约定质量标准进行施工，导致项目质量不符合要求。5.乙方未按约定进度完成施工，导致项目延期。6.甲方未按约定提供施工场地、材料或设备，导致乙方施工受阻。7.第三方中介未按约定履行协调、监督职责，导致项目顺利进行。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保修：供应商对提供的产品或服务在一定期限内承担修复或更换的责任。5.质量：产品或服务满足规定或约定的要求。6.进度：工程或项目按照预定时间进行的情况。7.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟提供规划方案或施工图纸。解决办法：甲方应按照合同约定时间提供相关文件，如有延迟，应支付违约金。2.问题：乙方延迟提交施工计划或施工方案。解决办法：乙方应按照合同约定时间提交相关计划，如有延迟，应支付违约金。3.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：甲方应按照合同约定时间支付价款，如有延迟，应支付违约金。4.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如有质量问题，应负责修复或更换。5.问题：乙方施工进度不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定的进度进行施工，如有延期，应支付违约金。6.问题：甲方未提供施工场地、材料或设备。解决办法：甲方