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文档简介

国家房屋购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国家房屋购买合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；

（2）乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；

（3）剩余房价款，乙方应在房屋交付之日起_______日内，向甲方支付完毕。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价的_______%）。

5.3甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×日违约金金额（日违约金金额为房价的_______%）。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动。

7.2合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月

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