住宅精装修正规合同样本

住宅精装修正规合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义和权利义务1.2合同的目的和范围1.3合同的有效期和解除第二章工程概况2.1工程地点和面积2.2工程的设计方案和效果图2.3工程的施工标准和质量要求第三章工程报价和支付3.1工程的总报价和分项报价3.2支付方式和支付时间表3.3支付条件和扣款事项第四章施工方案和进度4.1施工方案和施工工艺4.2施工进度的计划和调整4.3施工过程中的变更和增减项第五章材料和设备5.1材料的品牌和质量要求5.2设备的品牌和性能要求5.3材料和设备的供应和验收第六章工程验收和保修6.1工程验收的标准和程序6.2工程验收的日期和方式6.3工程保修期限和保修范围第七章违约责任7.1违约行为的界定和处理7.2违约责任的具体内容和计算方式7.3违约责任的免除和减轻第八章争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2争议解决的期限和时效8.3争议解决的费用和承担方第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序10.2合同继承的适用情况和规定10.3合同转让和继承对合同效力的影响第十一章合同的附则11.1合同的解释和适用法律11.2合同的签订地和履行地11.3合同的生效条件和生效时间第十二章其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2双方约定的其他补充条款12.3双方约定的其他特殊条款第十三章附件13.1工程设计方案和效果图13.2施工图纸和技术规范13.3材料和设备的规格书和样品第十四章签字盖章14.1双方代表的授权和身份证明14.2合同的签字和盖章程序14.3合同的份数和保管责任合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义和权利义务1.2合同的目的和范围本合同旨在规范甲方和乙方之间的住宅精装修工程，明确双方的权利和义务，确保工程按期完成并达到约定的质量标准。1.3合同的有效期和解除本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕所有款项之日。第二章工程概况2.1工程地点和面积工程地点：_________工程面积：_________平方米2.2工程的设计方案和效果图工程设计方案和效果图详见附件。2.3工程的施工标准和质量要求乙方应按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量。第三章工程报价和支付3.1工程的总报价和分项报价工程总报价为：_________元（大写：_________元整）分项报价明细详见附件。3.2支付方式和支付时间表甲方支付工程款项的方式为：_________支付时间表详见附件。3.3支付条件和扣款事项甲方应在乙方完成约定的工程进度后支付相应款项。第四章施工方案和进度4.1施工方案和施工工艺乙方应按照约定的施工方案和施工工艺进行施工。4.2施工进度的计划和调整乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况需要调整进度，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后进行调整。4.3施工过程中的变更和增减项如施工过程中出现变更或增减项，乙方应提前向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可进行变更或增减。第五章材料和设备5.1材料的品牌和质量要求乙方应按照约定的品牌和质量要求提供材料。5.2设备的品牌和性能要求乙方应按照约定的品牌和性能要求提供设备。5.3材料和设备的供应和验收乙方负责材料的供应和设备的安装，甲方负责验收。第六章工程验收和保修6.1工程验收的标准和程序工程验收标准详见附件。6.2工程验收的日期和方式工程验收日期为：_________验收方式：_________6.3工程保修期限和保修范围工程保修期限为：_________年保修范围：_________第七章违约责任7.1违约行为的界定和处理如乙方未按照约定的施工标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方整改或赔偿。7.2违约责任的具体内容和计算方式乙方应承担违约责任的具体内容和计算方式详见附件。7.3违约责任的免除和减轻如因不可抗力等因素导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决的途径和方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限和时效双方应自争议发生之日起_________日内协商解决。8.3争议解决的费用和承担方因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除不影响双方已履行部分的权利和义务。第十章合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序合同不得转让，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2合同继承的适用情况和规定合同的履行权利和义务由合同双方的合法继承人继承。10.3合同转让和继承对合同效力的影响合同转让或继承不影响合同的履行。第十一章合同的附则11.1合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。11.2合同的签订地和履行地合同签订地为：_________合同履行地为：_________11.3合同的生效条件和生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章其他条款12.1双方约定的其他权利和义务双方同意，如合同中未明确规定的事项，双方应友好协商解决。12.2双方约定的其他补充条款双方同意，本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3双方约定的其他特殊条款双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十三章附件13.1工程设计方案和效果图13.2施工图纸和技术规范13.3材料和设备的规格书和样品第十四章签字盖章甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________合同编号：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.甲方要求乙方在施工过程中，严格按照甲方的设计方案和效果图进行施工，确保工程质量。甲方要求乙方在施工过程中，严格按照甲方的设计方案和效果图进行施工，确保工程质量。如果乙方在施工过程中发现设计方案或效果图中存在问题，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.甲方要求乙方定期向甲方报告工程进度，并在每个阶段工程完成后，组织甲方进行验收。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在每个阶段工程完成后，组织甲方进行验收。验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至达到甲方的要求。3.甲方要求乙方在使用材料和设备时，必须遵守相关法律法规，确保材料和设备的质量。乙方在使用材料和设备时，必须遵守相关法律法规，确保材料和设备的质量。如果乙方使用的问题材料或设备导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.乙方要求甲方按照约定的时间和方式支付工程款项，确保工程的顺利进行。乙方要求甲方按照约定的时间和方式支付工程款项，确保工程的顺利进行。如果甲方未能按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。2.乙方要求甲方在施工过程中，不得对施工方案和设计效果图进行随意变更。乙方要求甲方在施工过程中，不得对施工方案和设计效果图进行随意变更。如果甲方提出变更要求，乙方应与甲方共同协商，并根据变更后的方案重新计算工程款项。3.乙方要求甲方提供施工所需的水电等基础设施，并确保施工过程中的安全。乙方要求甲方提供施工所需的水电等基础设施，并确保施工过程中的安全。如果因甲方提供的基础设施不符合要求或存在安全隐患，导致工程事故或损失，甲方应承担相应的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求1.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介不得偏袒任何一方，应保持中立立场，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介应定期监督工程进度和质量，确保工程按期完成并达到约定的质量标准。第三方中介应定期监督工程进度和质量，确保工程按期完成并达到约定的质量标准。第三方中介应有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告，并对工程进行现场检查。3.第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时可提出调解方案。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时可提出调解方案。第三方中介提出的调解方案应公正、合理，甲乙双方均应予以尊重和遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案和效果图2.施工图纸和技术规范3.材料和设备的规格书和样品4.工程进度报告和质量检验报告5.变更申请和增减项清单6.付款凭证和收款凭证7.争议调解方案和法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定标准施工或未按时完成工程，视为违约。3.乙方使用不符合约定质量的材料和设备，视为违约。4.甲方未按约定提供施工所需基础设施，视为违约。5.第三方中介未公正公平协调双方关系，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为。2.合同履行：按照合同约定的方式、时间和条件完成合同义务。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.保修期限：合同约定的一定时期内，乙方对工程质量问题进行修复。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。6.违约责任：违约方应承担的法律责任和后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，必要时调整合同工期。2.质量问题：及时停工整