学校教学楼改造转包协议

学校教学楼改造转包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模和内容2.4项目预算和资金筹措第三章转包范围和内容3.1转包范围3.2转包内容3.3转包价款及支付方式第四章转包方的责任和义务4.1转包方的基本要求4.2转包方的施工组织和管理4.3转包方的质量、安全及环保责任4.4转包方的工程保修责任第五章学校的权利和义务5.1学校的支持和配合5.2学校的监督和管理5.3学校的付款及验收第六章违约责任6.1转包方的违约行为及责任6.2学校的违约行为及责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八章合同的履行和变更8.1合同的履行期限8.2合同的变更条件及程序第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务及期限第十章知识产权保护10.1知识产权的归属和保护10.2侵权责任及处理方式第十一章合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件及程序第十二章违约金和赔偿12.1违约金的计算方式12.2赔偿的计算方式和标准第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用及争议解决13.3合同的签订地和生效日期第十四章附件14.1附件一：改造项目设计方案14.2附件二：改造项目预算明细14.3附件三：付款及验收时间表14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。1.2协议各方的权利和义务1.2.1协议各方应严格履行本协议约定的权利和义务，未经对方书面同意，不得向第三方转让或放弃本协议项下的任何权利。1.3协议的生效、变更和解除1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3.2本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第二章改造项目概述2.1项目名称2.1.1学校教学楼改造项目2.2项目地点2.2.1位于_________市_________区_________街_________号学校校园内。2.3项目规模和内容2.3.1项目包括但不限于教学楼建筑结构加固、内外墙面翻新、供暖系统升级、电气线路改造、卫生间改造等。2.4项目预算和资金筹措2.4.1项目预算总额为人民币_________元，具体预算根据实际工程量进行调整。2.4.2资金筹措方式为学校自筹及政府补贴。第三章转包范围和内容3.1转包范围3.1.1转包范围包括但不限于土建、安装、装修、材料供应等。3.2转包内容3.2.1转包方应按照设计方案和施工图纸，完成所有改造工程。3.3转包价款及支付方式3.3.1转包价款为人民币_________元，具体金额根据实际工程量进行调整。3.3.2支付方式为工程进度款及工程验收合格后的尾款。第四章转包方的责任和义务4.1转包方的基本要求4.1.1转包方应具备相应的资质，并在有效期内。4.1.2转包方应按照约定的标准和质量完成工程。4.2转包方的施工组织和管理4.2.1转包方应制定详细的施工组织设计，并报学校审查。4.2.2转包方应确保施工现场的安全、环保和秩序。4.3转包方的质量、安全及环保责任4.3.1转包方应对工程的质量和安全负责，确保工程达到约定的质量标准。4.3.2转包方应采取有效措施，防止污染和扰民。4.4转包方的工程保修责任4.4.1转包方应对工程质量问题负责保修，保修期自工程验收合格之日起计算。第五章学校的权利和义务5.1学校的支持和配合5.1.1学校应提供施工场地，并协调相关事宜。5.1.2学校应对转包方的施工进行监督和检查。5.2学校的监督和管理5.2.1学校应指派专人负责工程监督，确保工程按期完成。5.2.2学校应对转包方的工程质量、安全、进度等方面进行评估。5.3学校的付款及验收5.3.1学校根据工程进度和质量，按约定付款。5.3.2学校应在工程验收合格后支付尾款。第六章违约责任6.1转包方的违约行为及责任6.1.1转包方未按约定完成工程，应支付违约金。6.1.2转包方工程质量不符合约定，应负责返工和维修。6.2学校的违约行为及责任6.2.1学校未按约定支付工程款，应支付滞纳金。6.2.2学校未按约定提供施工场地或协调相关事宜，应承担相应责任。第八章合同的履行和变更8.1合同的履行期限8.1.1本合同约定的施工期限为自开工之日起_________个月。8.2合同的变更条件及程序8.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同变更不得影响工程质量和安全，且不得增加原合同总价。第九章保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密信息的保密义务及期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属和保护10.1.1工程设计、施工过程中产生的知识产权归学校所有。10.2侵权责任及处理方式10.2.1转包方应确保施工过程中不侵犯他人知识产权，如发生侵权，转包方应承担全部责任。第十一章合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.1.1合同终止条件如下：11.1.1.1工程提前完成；11.1.1.2双方协商一致解除合同；11.1.1.3法律规定的情形。11.2合同解除的条件及程序11.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二章违约金和赔偿12.1违约金的计算方式12.1.1违约金按合同总价款的_________%计算。12.2赔偿的计算方式和标准12.2.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于经济损失、工期延误等。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得不经济。13.2法律适用及争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律，争议提交_________仲裁委员会仲裁。13.3合同的签订地和生效日期13.3.1本合同签订地为_________市_________区，自双方签字盖章之日起生效。第十四章附件14.1附件一：改造项目设计方案14.2附件二：改造项目预算明细14.3附件三：付款及验收时间表14.4附件四：其他相关文件甲方（学校）签字：____________________乙方（转包方）签字：____________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊约定1.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行不定期检查，乙方应予以配合。说明：甲方作为学校，对工程的顺利进行有监督责任，通过不定期检查确保工程按期完成且质量达标。2.甲方对工程的设计变更有权提出，乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案。说明：甲方根据实际需要可能对设计进行变更，乙方需根据变更要求进行相应调整，确保工程顺利进行。3.甲方对工程材料的选用有权提出要求，乙方应按照甲方的要求采购并使用指定材料。说明：甲方对工程材料的选择有特定要求，以保证工程质量和安全，乙方需按照甲方要求进行采购。附加条款二：乙方主导时的特殊约定1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为施工方，应确保工程按时完成，如因乙方原因导致工期延误，需承担相应的违约责任。2.乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担因此产生的全部费用。说明：乙方在施工过程中应确保安全，如发生安全事故，乙方需承担责任并承担相关费用。3.乙方应按照约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应负责返工和维修。说明：乙方需保证工程质量，若工程质量不达标，乙方需承担返工和维修的费用，以确保工程质量。附加条款三：第三方中介时的特殊约定1.第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方沟通畅通。说明：第三方中介在合同履行过程中起到协调作用，有助于双方更好地沟通和解决问题。2.第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。说明：第三方中介在处理争议时应保持公正、中立的态度，以维护双方的合法权益。3.第三方中介有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，并向甲方和乙方提出建议。说明：第三方中介作为监督方，有权对施工过程进行监督，并给出建议，以确保工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造项目设计方案2.附件二：改造项目预算明细3.附件三：付款及验收时间表4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.转包方未按约定完成工程，视为违约行为。2.转包方工程质量不符合约定，视为违约行为。3.学校未按约定支付工程款，视为违约行为。4.学校未按约定提供施工场地或协调相关事宜，视为违约行为。5.不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：权利人对其所创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。4.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办