宾馆装修合同及明细

宾馆装修合同及明细合同目录第一章：合同总则1.1定义与术语1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章：装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与范围2.4工程预算与支付方式第三章：设计与施工3.1设计要求与审批3.2施工方案与施工图纸3.3施工期限与进度3.4施工质量与标准第四章：材料与设备4.1材料供应与质量要求4.2设备选型与安装4.3材料与设备的验收与检验4.4材料与设备的维护与保养第五章：工程验收5.1验收标准与程序5.2验收小组的组成与职责5.3验收结果与处理5.4工程移交与保修第六章：费用与支付6.1工程总价与支付计划6.2工程进度款的支付6.3质量保证金的支付与退还6.4额外费用与赔偿第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的计算与支付第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2调解与仲裁8.3法律诉讼第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除合同的效力第十章：合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的效力第十一章：保密条款11.1保密信息的范围与义务11.2保密信息的泄露与责任第十二章：合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三章：其他条款13.1合同的续约与更新13.2合同附件第十四章：附则14.1合同的签订日期与地点14.2合同的正本与副本14.3合同的语文版本合同编号_________第一章：合同总则第一条款：定义与术语1.1本合同是指甲方（宾馆所有者或授权代表）与乙方（装修公司或授权代表）之间就宾馆装修工程达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.2本合同中使用的术语，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“装修工程”等，除非文中另有定义，否则应具有通常商业实践和行业内公认的含义。第二条款：合同双方的权益与义务2.1甲方应提供乙方装修工程的详细要求和条件，并确保提供的信息真实、准确、完整。2.2乙方应按照甲方的要求，完成装修工程的设计、施工、材料供应及验收等全部工作，并保证工程质量符合约定的标准。第三条款：适用法律与争议解决3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二章：装修工程概述第一条款：工程名称1.1本工程的名称是“_________宾馆装修工程”。第二条款：工程地点2.1本工程的地点是“_________”。第三条款：工程规模与范围3.1本工程的规模与范围包括：客房装修、公共区域装修、厨房装修等。第四条款：工程预算与支付方式4.1工程的预估总费用为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。4.2甲方应按照乙方提交的项目进度报告和实际完成工程量，支付相应的工程进度款。第三章：设计与施工第一条款：设计要求与审批1.1乙方应根据甲方的要求，提交完整的设计方案和施工图纸。1.2甲方应在收到乙方设计方案后的七个工作日内审批完毕，并给出明确的修改意见或批准意见。第二条款：施工方案与施工图纸2.1乙方应按照经过审批的设计方案和施工图纸进行施工。2.2乙方应在施工前七个工作日内向甲方提交详细的施工进度计划。第三条款：施工期限与进度3.1本工程的施工期限为____个月，自开工之日起算。3.2乙方应按照施工进度计划保证工程的顺利进行，并按时完成施工。第四条款：施工质量与标准4.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。4.2乙方应对施工过程中的每一个环节进行自检和验收，确保工程质量。第四章：材料与设备第一条款：材料供应与质量要求1.1乙方负责供应装修工程所需的全部材料和设备。1.2乙方应保证供应的材料和设备的质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。第二条款：设备选型与安装2.1乙方应根据甲方的要求和设计方案进行设备选型和安装。2.2乙方应对所提供的设备进行安装、调试并确保其正常运行。第三条款：材料与设备的验收与检验3.1甲方应在材料和设备到达工程现场后七个工作日内组织验收。3.2乙方应协助甲方进行材料和设备的验收与检验。第四条款：材料与设备的维护与保养4.1乙方应对所供应的材料和设备负责其在保修期内的维护与保养。4.2乙方应提供相关材料和设备的操作手册和维护保养指南。第五章：工程验收第一条款：验收标准与程序1.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。1.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。第二条款：验收小组的组成与职责2.1验收小组由甲方、乙方及相关专业人员组成。2.2验收小组负责对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面的检查和评定。第三条款：验收结果与处理3.1初步验收合格后，方可进入最终验收阶段。3.2最终验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方办理工程移交手续。第四条款：工程移交与保修4.1工程移交后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。4.2保修期自工程移交之日起计算，保修期内的维修和保养费用由乙方承担。第六章：费用与支付第一条款：工程总价与支付计划1.1工程总价为人民币第八章：违约责任第一条款：违约行为的界定8.1乙方若未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，视为违约。8.2甲方若未按合同约定支付工程进度款，视为违约。第二条款：违约责任的具体规定8.3违约方应向守约方支付合同总价____%的违约金。8.4违约方应承担因违约所产生的额外费用。第三条款：违约赔偿的计算与支付8.5违约赔偿的具体计算方法按照合同约定的违约金计算方式进行。8.6违约方应在收到守约方书面通知后的七个工作日内支付违约金。第九章：争议解决第一条款：争议的解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：调解与仲裁9.3双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。9.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章：合同的变更与解除第一条款：合同变更的条件与程序10.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同解除的条件与程序10.3合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行。10.4合同解除后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续。第十一章：合同的转让与继承第一条款：合同转让的条件与程序11.1合同转让应得到对方的书面同意。11.2合同转让后，新的合同方应承担原合同方的权利和义务。第二条款：合同继承的效力11.3合同的转让或继承不影响合同的条款和双方的权益。第十二章：保密条款第一条款：保密信息的范围与义务12.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：合同的生效、终止与失效第一条款：合同的生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的生效不代表放弃任何一方对合同条款的解释权或争议解决权。第二条款：合同的终止条件13.3合同终止的条件如下：13.3.1工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条款：合同的失效条件13.4合同失效的条件如下：13.4.1合同到期，双方未续签。13.4.2合同解除或终止，且解除或终止的原因不可归责于双方。第十四章：附则第一条款：合同的签订日期与地点14.1本合同于____年__月__日签订于____（地点）。第二条款：合同的正本与副本14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三条款：合同的语文版本14.3本合同的语文版本为中文。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明第一条款：甲方指定供应商1.1甲方有权指定乙方采购合同所需材料和设备的供应商。1.2乙方应根据甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料和设备供应合同。第二条款：甲方监督权2.1甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督。2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。第三条款：甲方变更权3.1甲方有权在合同执行过程中对工程设计、施工内容进行变更。3.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工计划。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明第一条款：乙方质量保证1.1乙方应对提供的材料和设备的质量负责，确保其符合国家和行业标准。1.2乙方应提供材料和设备的质量保证书和合格证明。第二条款：乙方进度保证2.1乙方应按照合同约定的施工进度完成工程。2.2乙方应提前七个工作日向甲方提交施工进度计划和时间表。第三条款：乙方保密义务3.1乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密。3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明第一条款：第三方中介的职责1.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。1.2第三方中介应负责监督工程质量、进度和安全。第二条款：第三方中介的权益2.1第三方中介有权根据合同约定收取中介费。2.2第三方中介的权益应受到合同双方的尊重和保护。第三条款：第三方中介的违约责任3.1若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介的违约责任应按照合同约定进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆装修设计方案2.宾馆装修施工图纸3.材料和设备供应合同4.施工进度报告5.质量检测报告6.材料和设备的质量保证书7.合格证明文件8.施工进度计划和时间表9.保密协议10.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，视为违约。2.甲方未按合同约定支付工程进度款，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求，提交完整的设计方案和施工图纸，视为违约。4.乙方未按照经过审批的设计方案和施工图纸进行施工，视为违约。5.乙方未在约定的时间内向甲方提交施工进度计划和时间表，视为违约。6.乙方未提供符合国家和行业标准的材料和设备，视为违约。7.乙方未按照合同约定的保密义务予以保密，视为违约。8.第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.宾馆装修工程：指对宾馆进行装修改造，包括设计、施工、材料供应、验收等全部工作。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约所造成的损失。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保修期：指合同规定的乙方对供应的材料和设备承担保修责任的期限。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、监督和管理的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案和施工图纸的修改意见分歧：通过双方协商，聘请第三方专业机构进行评估和调解。2.工程进度款的支付纠纷：按照合同约定的支付计划和进度报告，进行双方确认后的支付。3.材料和设备质量问题：及时进行质量检测，不合格的产