办公室装修工程合同示范

办公室装修工程合同示范合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程用途2.4工程预算第三章工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期顺延的情形3.4工期延误的违约责任第四章质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证期限4.4质量问题的处理第五章材料和设备5.1甲方提供材料和设备5.2乙方提供材料和设备5.3材料和设备验收5.4材料和设备质量责任第六章工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用和时间调整6.4工程变更的违约责任第七章工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3竣工付款7.4质量保证金7.5付款凭证第八章施工管理8.1甲方现场代表8.2乙方项目经理8.3施工现场管理8.4施工安全管理8.5环保和消防要求第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力9.4违约赔偿金额的计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除和终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的违约责任第十三章附则13.1合同的补充和修改13.2合同的转让13.3合同的解释13.4合同的生效和终止日期第十四章附件14.1工程设计图纸14.2施工方案和施工组织设计14.3材料和设备清单14.4相关资质证明文件14.5其他与合同有关的文件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同甲方为：_________1.1.2本合同乙方为：_________1.2合同标的1.2.1本次合同的标的为：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同签订地点为：_________1.3.2本合同签订时间为：_________1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于：_________2.2工程规模2.2.1工程总面积为：_________2.3工程用途2.3.1工程用途为：_________2.4工程预算2.4.1工程预算总额为：_________第三章工期约定3.1开工日期3.1.1双方约定工程开工日期为：_________3.2竣工日期3.2.1双方约定工程竣工日期为：_________3.3工期顺延的情形3.4工期延误的违约责任3.4.1若乙方原因导致工期延误，应承担违约责任，具体如下：_________第四章质量标准4.1工程质量要求4.1.1工程应达到的质量标准为：_________4.2质量检验标准4.3质量保证期限4.3.1乙方对工程提供的质量保证期限为：_________4.4质量问题的处理第五章材料和设备5.1甲方提供材料和设备5.2乙方提供材料和设备5.3材料和设备验收5.4材料和设备质量责任5.4.1若乙方提供的材料和设备存在质量问题，应承担相应责任，具体如下：_________第八章施工管理8.1甲方现场代表8.2乙方项目经理8.3施工现场管理8.4施工安全管理8.5环保和消防要求8.5.1乙方应遵守的环保和消防要求如下：_________第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方违约，应承担的违约责任如下：_________9.2乙方违约责任9.2.1若乙方违约，应承担的违约责任如下：_________9.3不可抗力9.3.1不可抗力的认定和影响如下：_________9.4违约赔偿金额的计算9.4.1违约赔偿金额的计算方式如下：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1合同解除的条件如下：_________11.2合同终止的条件11.2.1合同终止的条件如下：_________11.3解除和终止后的处理11.3.1合同解除或终止后的处理方式如下：_________第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为：_________12.3保密信息泄露的违约责任12.3.1若保密信息泄露，违约方应承担的责任如下：_________第十三章附则13.1合同的补充和修改13.1.1合同的补充和修改应签订书面协议。13.2合同的转让13.2.1合同不得转让给第三方。13.3合同的解释13.3.1本合同的解释权归：_________13.4合同的生效和终止日期13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，终止日期为：_________第十四章附件14.1工程设计图纸14.2施工方案和施工组织设计14.3材料和设备清单14.4相关资质证明文件14.5其他与合同有关的文件合同双方签字：甲方签字：_________乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料和设备的品牌、规格和供应商甲方有权根据工程需要指定材料和设备的品牌、规格和供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并在合同中明确列出甲方指定的材料和设备清单。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退款。2.甲方对工程进度的要求甲方对工程进度有特殊要求，乙方应在合同中承诺按照甲方要求的时间节点完成工程。若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定的比例计算。3.甲方对工程质量的控制甲方对工程质量有严格的要求，乙方应在施工过程中严格按照甲方的质量标准进行操作。甲方有权对施工现场进行不定期检查，并要求乙方进行整改直至达到甲方满意的质量标准。若乙方未能达到甲方要求的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或支付违约金。4.甲方对工程安全的监督甲方对工程安全有高度重视，乙方应在施工过程中严格遵守安全生产规定，并承担因乙方原因导致的安全事故的责任。甲方有权对施工现场进行安全检查，并要求乙方进行整改直至达到甲方满意的安全标准。若乙方未能达到甲方要求的安全标准，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对工程质量的承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任。若工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。若乙方未能修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方对工程进度的承诺乙方承诺按照合同约定的时间节点完成工程。若乙方未能按时完成工程，乙方应支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定的比例计算。乙方应采取措施确保工程进度不受影响，并承担因自身原因导致的进度延误的责任。3.乙方对工程安全的负责乙方应对施工现场的安全生产进行全面负责，并承担因乙方原因导致的安全事故的责任。乙方应遵守安全生产规定，并按照甲方要求进行安全检查和整改。若乙方未能达到甲方要求的安全标准，乙方应支付违约金。4.乙方对材料和设备的选择和采购乙方应根据合同约定和甲方要求，选择合适的材料和设备，并按照约定的时间进度进行采购。乙方应对所提供的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题导致的工程质量不合格的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，并协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并保密合同双方的商业信息。2.第三方中介的收费标准和支付方式第三方中介的收费标准应在合同中明确约定，并按照双方约定的支付方式进行支付。若双方对收费标准有争议，双方可协商确定。3.第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。4.第三方中介的解除和终止条件合同双方均有权在合同履行过程中解除或终止与第三方中介的合作关系。若双方同意解除或终止合作，应签订书面协议，并明确解除或终止的条件和方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备清单4.相关资质证明文件5.工程预算明细6.付款凭证和进度付款记录7.质量保证金支付凭证8.工程变更记录9.施工现场安全管理规定10.环保和消防要求相关文件11.保密协议12.争议解决裁决书或仲裁决定书13.合同解除和终止协议14.其他与合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付进度款未按约定提供施工场地或条件未按约定指定材料和设备品牌、规格和供应商未按约定时间节点完成工程未按约定标准支付合同款项2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量未达到约定标准未按约定采购材料和设备未按约定进行施工安全管理未按约定保密甲方商业信息3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理纠纷泄露合同双方的商业信息未按约定时间完成协调工作未按约定标准收取费用三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于赔偿因违约造成的损失。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。3.工期顺延：由于不可抗力或其他约定情形，导致工程进度被迫延迟。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程完成后按约定比例支付给甲方的一定金额。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。2.工程质量问题解决方案：立即停工，整改至符合质量标