茶楼装修项目管理协议

茶楼装修项目管理协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议各方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目装修风格第三章项目时间安排3.1项目启动时间3.2项目竣工时间3.3各阶段工作时间节点第四章项目费用及支付4.1项目预算4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点4.4费用结算及支付流程第五章项目质量标准5.1装修材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准5.4质保期及售后服务第六章项目设计与施工6.1设计要求6.2设计方案提交及修改6.3施工方案及施工队伍6.4施工过程中的变更管理第七章项目协调与管理7.1项目协调人7.2沟通协调方式7.3项目管理流程7.4施工进度报告及现场管理第八章安全生产及环保要求8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求及措施8.4安全事故处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3附则第十三章附件13.1设计图纸及施工图纸13.2装修材料明细表13.3费用明细表13.4其他重要文件第十四章签署页14.1甲方（业主）签署页14.2乙方（施工方）签署页14.3丙方（监理方）签署页（如有）合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议各方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目装修风格第三章项目时间安排3.1项目启动时间3.2项目竣工时间3.3各阶段工作时间节点第四章项目费用及支付4.1项目预算4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点4.4费用结算及支付流程第五章项目质量标准5.1装修材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准5.4质保期及售后服务第六章项目设计与施工6.1设计要求6.2设计方案提交及修改6.3施工方案及施工队伍6.4施工过程中的变更管理第七章项目协调与管理7.1项目协调人7.2沟通协调方式7.3项目管理流程7.4施工进度报告及现场管理第八章安全生产及环保要求8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求及措施8.4安全事故处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3附则第十三章附件13.1设计图纸及施工图纸13.2装修材料明细表13.3费用明细表13.4其他重要文件第十四章签署页14.1甲方（业主）签署页14.2乙方（施工方）签署页14.3丙方（监理方）签署页（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定装修风格及材料要求甲方有权根据自身需求和品牌形象，对茶楼的装修风格和使用的材料进行指定。乙方应按照甲方的要求进行设计和施工，如有分歧，应以甲方的意见为准。2.甲方验收权和否决权甲方对茶楼的装修质量和进度有绝对的验收权和否决权。乙方应保证装修质量符合甲方的要求，如有不符合情况，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到满意的效果。3.甲方变更权的处理甲方在合同履行过程中，如有变更需求，应提前通知乙方。乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并在收到甲方变更通知后的3个工作日内提出变更方案。如变更导致费用增加，甲方应承担相应的增加费用。4.甲方提前开业的需求如甲方有提前开业的需求，乙方应在不影响装修质量的前提下，合理调整施工计划和人员配置，以确保甲方按期开业。提前开业所需增加的费用由甲方承担。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设计方案的提交及修改乙方应根据甲方的需求和茶楼的实际情况，提交完整的设计方案。设计方案包括平面布局、效果图、施工图等。如甲方对设计方案有修改意见，乙方应在收到修改意见后的7个工作日内完成修改并提交给甲方审批。2.乙方的施工质量和进度保障乙方应保证施工质量符合行业标准和甲方的要求。同时，乙方应按照合同约定的工期完成施工。如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方的材料采购和保管乙方负责装修材料的采购和保管。乙方应保证所采购的材料符合设计和质量要求，并承担材料质量问题的责任。材料到场后，乙方应妥善保管，防止损坏和丢失。4.乙方的售后服务乙方应提供装修后的质保服务，质保期为验收合格之日起一年。质保期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督工程的进度、质量和费用。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。2.第三方中介的监督方式第三方中介应定期对施工现场进行巡查，了解工程的进度和质量情况。如发现不符合要求的情况，第三方中介有权要求乙方进行整改。第三方中介还应审核乙方提交的工程进度报告和费用支出报告。3.第三方中介的调解和仲裁在甲乙双方发生争议时，第三方中介应主动进行调解。如调解无效，第三方中介可根据合同约定进行仲裁。仲裁结果具有终局性，甲乙双方应予以执行。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式在合同中另行约定。第三方中介的费用不包括在乙方的工程报价中。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及施工图纸2.装修材料明细表3.费用明细表4.安全生产及环保措施详细说明5.设计方案提交及修改记录6.施工进度报告及现场管理记录7.材料验收记录8.质量问题整改记录9.售后服务记录10.第三方中介的监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工视为违约。3.乙方使用不符合设计要求的材料视为违约。4.乙方未按约定提供售后服务视为违约。5.第三方中介未按约定进行监督视为违约。6.任何一方未履行合同约定的义务视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。2.质保期：指合同约定的乙方对施工质量承担保证的时间期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同解除：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定终止合同关系。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给第三方进行调解或裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同费用。2.材料质量问题：及时更换不合格材料，乙方承担更换费用。3.设计变更：双方协商确定变更方案，并调整合同费用。4.费用争议：查阅