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文档简介

合作购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合作购房合同模板

甲方（以下简称“购房方”）：

乙方（以下简称“合作方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方合作购房事宜，达成如下协议：

一、合作购房概述

1.1甲乙双方决定共同购买位于_______的房产（以下简称“目标房产”），房产证号/预告登记号：_______。

1.2甲乙双方共同承担购房过程中的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、装修费等。

1.3甲乙双方按照本协议约定分配目标房产的所有权及使用权。

二、购房款及支付方式

2.1甲乙双方确认，购房款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2甲乙双方约定按照以下方式支付购房款：

（1）甲乙双方共同向开发商支付首付款人民币_______元整（大写：____________________元整），用于办理购房合同登记备案手续。

（2）剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整）将由甲乙双方按照各自出资比例承担，并按照开发商约定的付款方式支付。

2.3甲乙双方应在开发商要求的时间内支付购房款，迟延支付的，应按照开发商的要求支付滞纳金。

三、房产权属及使用分配

3.1甲乙双方按照出资比例享有目标房产的所有权，甲方享有_______%，乙方享有_______%。

3.2甲乙双方按照出资比例承担目标房产的债务责任。

3.3甲乙双方在合作购房期间，应合理使用目标房产，并共同承担维护、维修等费用。

3.4合作购房结束后，甲乙双方按照本协议约定办理房产过户手续，将房产登记在各自名下。

四、合作期限及终止

4.1本协议合作期限为购房合同签订之日起至房产证登记完毕之日止。

4.2甲乙双方同意，合作期限内，如有一方需退出合作的，应提前一个月通知另一方，并按照公平合理的原则办理退出手续。

4.3合作期限届满或本协议约定的其他终止条件出现的，本协议自动终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方迟延履行或未履行，另一方有权要求其履行，并有权要求违约方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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