互联网房地产服务平台开发与运营合同

互联网房地产服务平台开发与运营合同合同编号：__________甲方（服务提供方）：乙方（服务需求方）：第一章定义与术语1.1互联网房地产服务平台：指甲方根据乙方需求开发、维护的在线房地产服务平台，提供房源信息发布、房源搜索、房产交易服务等。1.2服务：指甲方为乙方提供的互联网房地产服务平台开发与运营服务。1.3房源信息：指甲方收集、整理、发布的房源信息，包括但不限于房源价格、户型、面积、地理位置等。第二章合同主体2.1甲方应具备以下条件：（1）具备合法经营资格，持有相关营业执照；（2）具备互联网房地产服务平台开发与运营的相关资质和经验；（3）拥有一定的技术力量和人员配置，保证服务的质量和效率。2.2乙方应具备以下条件：（1）具备合法经营资格，持有相关营业执照；（2）具备使用互联网房地产服务平台的相关能力和需求；（3）按照约定支付服务费用。第三章服务内容3.1甲方应提供以下服务：（1）根据乙方需求，开发互联网房地产服务平台，包括但不限于平台功能设计、界面设计、技术支持等；（2）负责平台的维护和升级，保证平台正常运行；（3）收集、整理、发布房源信息，提供房源搜索、房产交易等服务；（4）根据乙方要求，提供其他定制化服务。3.2乙方应提供以下服务：（1）提供甲方所需的房源信息，保证信息真实、准确、完整；（2）协助甲方进行平台推广和运营，提高平台知名度；（3）按照约定支付服务费用。第四章服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。4.2在合同有效期内，双方可根据实际情况协商提前终止或延长合同期限。第五章服务费用与支付5.1乙方应按照以下方式支付服务费用：（1）开发费用：人民币____元，一次性支付；（2）运营费用：按照实际发生费用支付，具体费用双方协商确定。5.2乙方支付服务费用后，甲方应及时开具正规发票。5.3乙方逾期支付服务费用的，应按照约定支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的____%。5.4双方协商一致，可以调整服务费用，具体调整方案双方另行签订补充协议。第六章平台管理与维护6.1甲方应保证平台的安全稳定运行，对以下事项负责：（1）定期对平台进行安全检查和维护，保证数据安全；（2）及时修复平台出现的故障和漏洞；（3）对平台的运行情况进行监控，保证服务质量和响应速度。6.2甲方应提供以下管理与维护服务：（1）建立平台用户管理体系，包括用户注册、登录、权限管理等；（2）建立房源信息审核机制，保证发布的信息真实可靠；（3）建立用户反馈和投诉处理机制，及时响应用户需求和问题。第七章信息安全与保密7.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和用户个人信息承担保密义务。7.2甲方应采取以下信息安全措施：（1）建立完善的信息安全防护体系，防止信息泄露、损毁或丢失；（2）对用户个人信息进行加密存储，未经用户同意不得对外公开或提供给第三方；（3）对平台数据进行定期备份，保证数据安全。7.3乙方应采取以下信息安全措施：（1）妥善保管自己的用户账号和密码，不得泄露给他人；（2）不对外公开或传播平台内部的业务数据和技术信息；（3）遵守国家有关网络安全和信息安全法律法规。第八章用户服务与支持8.1甲方应提供以下用户服务与支持：（1）设立客服，提供7×24小时的在线咨询服务；（2）提供用户手册、操作指南等资料，帮助用户熟悉平台操作；（3）定期举办用户培训，提高用户使用平台的技能。8.2乙方应配合甲方进行用户服务与支持，包括：（1）及时反馈用户意见和建议；（2）协助甲方处理用户投诉和纠纷；（3）参与用户培训活动，提升自身使用能力。第九章平台推广与合作9.1甲方应采取以下方式推广平台：（1）通过线上线下的方式，宣传平台的功能和服务；（2）与其他互联网平台或房地产服务机构建立合作关系，扩大平台影响力；（3）利用大数据和人工智能技术，优化用户体验，提高用户黏性。9.2乙方应协助甲方进行平台推广，包括：（1）在乙方的官方网站、社交媒体等渠道宣传平台；（2）为平台提供优质的房源信息，提升平台吸引力；（3）与甲方共同举办活动，增加平台用户数量。第十章违约责任与争议解决10.1若甲方未能按照约定提供开发与运营服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。10.2若乙方未能按照约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款违约金。10.3双方应遵守中华人民共和国法律法规，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章平台知识产权11.1甲方拥有平台软件的著作权、专利权等相关知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得复制、修改、传播、出租、出售或以其他任何方式侵犯甲方的知识产权。11.2乙方提供的房源信息等内容的知识产权归乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权。11.3双方在合作过程中产生的共同成果，其知识产权归双方共同所有，具体分配方式由双方另行约定。第十二章合作终止与解除12.1除非双方达成书面一致，否则以下情况视为合作终止：（1）合同到期未续签；（2）一方未履行合同义务，经另一方书面催告后仍未改正；（3）一方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2在合同终止或解除后，双方应按照约定进行清算，甲方应将已收取的服务费用扣除已提供服务部分的费用后退还乙方。12.3合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同的保密条款。第十三章不可抗力13.1任何一方由于不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、罢工等。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本