2024年房屋买卖180字

2024年房屋买卖合同编号：________________甲方（卖方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________住址：________________一、房屋基本信息1.该房屋坐落于________________，房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________，建筑面积为________________平方米。2.该房屋结构为________________，房屋用途为________________，产权清晰，无任何权利瑕疵。二、房屋价格及支付方式1.双方确认，该房屋买卖总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________________元；（2）剩余房款人民币________________元，乙方向甲方申请办理银行按揭贷款。3.甲方收到定金后，应向乙方开具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施、设备按现状交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.过户手续办理完毕后，乙方应按照国家相关规定缴纳契税、手续费等费用。四、权利义务及违约责任1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担一切法律责任。2.乙方按约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋权属清晰，无法律纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细审查房屋所有权证和土地使用权证，确保甲方对房屋拥有完全处分权。法律名词解释：房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，是房屋所有权的法律凭证。2.注意事项：确保购房款支付方式及时间明确。解决办法：在合同中详细列明购房款的支付方式、支付时间及金额，确保双方对支付事项无异议。法律名词解释：定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。3.法律名词：过户手续解释：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法定程序，包括办理产权转移登记等。4.法律名词：契税解释：指在我国境内转移土地、房屋权属时，按照规定税率向国家缴纳的税收。5.法律名词：违约责任解释：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.法律名词：纠纷解决解释：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：如果房子里有家具或者电器需要一并转让。补充条款：“甲乙双方同意，房屋内的家具和电器（详见附件清单）随房屋一同转让，其价值已包含在房屋总价中。”2.特殊场合：买方需要卖方协助完成房屋的装修或者改造。补充条款：“甲方同意在房屋交付后，协助乙方完成房屋的装修/改造工作，并提供必要的施工资料和图纸。”3.特殊场合：卖方需要在过户后一段时间内继续居住在房屋内。补充条款：“甲乙双方协商一致，甲方在过户后可继续居住在房屋内，居住期限为____个月，期间乙方不收取任何租金。”特殊场合与附件：1.房屋有特殊历史或者需要特别说明的情况：附件列表可能需要包括“房屋特殊历史说明”或者“特别情况告知书”。附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件房屋的“户口本”（也就是所有权的证明）土地的“身份证”（土地使用权的证明）卖方身份的复印件（确保我们知道是谁在卖房子）4