2024年租赁合同补充协议书范本

2024年租赁合同补充协议书范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、补充条款1.1本补充协议是对原合同的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。1.2除非双方另有约定，本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁期限及租金2.1原合同租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。根据双方约定，租赁期限延长至____年__月__日。2.2延长租赁期限期间，租金调整为每月人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式按照原合同执行。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按照原合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除本补充协议及原合同。3.2乙方在使用租赁物过程中，应合理爱护，定期进行检查和维护。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本补充协议及原合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方违反本补充协议及原合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本补充协议及原合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：__________年__月__日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：__________年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份真实、准确，核对身份证信息。2.明确租赁期限的延长及相应的租金调整，确保双方对租金及支付方式的共识。3.注意租赁物的使用及维修责任，避免后期因维修问题产生纠纷。4.明确违约责任及违约金的计算方式，保障双方的合法权益。5.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.双方在签订补充协议前，应充分沟通，确保条款内容清晰、合理。2.在合同中明确各方的权利和义务，减少模糊地带。3.确保合同签订过程中的合法性和有效性，如需公证，应及时公证。法律名词解释：补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议，与原合同具有同等法律效力。租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方计划将租赁场地用于举办定期市集或活动补充条款：鉴于乙方计划在租赁场地举办定期的市集或活动，甲方同意在租赁期间，乙方可以在不影响租赁场地正常使用的前提下，按需举办此类活动。具体活动安排需提前____天通知甲方，并确保活动符合相关安全规定。场合二：租赁场地需要进行装修或改造补充条款：如果乙方需要对新租赁的场地进行装修或改造，乙方需提前向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，且乙方应确保装修或改造后的场地符合原合同规定的使用要求。应用场合及附件列表：1.场合一：针对举办活动附件A：活动计划书，包括活动性质、规模、时间表等。附件B：活动安全预案，确保活动期间的安全措施。2.场合二：针对装修或改造附件C：装修或改造设计方案，包括平面图、效果图等。附件D：装修或改造工程的施工时间表及预计完成时间。附件E：装修或改造所需的相关政府部门审批文件。嘿，如果你打算用这个租来的地方办点活动，比如市集或者节日庆典，咱们得在合同里加一条，说清楚你啥时候办、咋办，还得保证安全。另外，如果你看这地方想装修一下，那咱们也得说说清楚，你得告诉我你的计划