2024年个人房屋租赁合同模板常用

2024年个人房屋租赁合同模板常用合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方向乙方出示该房屋的权属证明，乙方对甲方出租房屋的权属情况已充分了解。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害公共利益和他人利益。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保出租房屋的安全，对于房屋及附属设施的安全隐患，甲方应及时排除。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、违约责任7.1甲方未按本合同约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附：甲方权属证明复印件、乙方身份证复印件。注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的身份及资质。解决办法：要求双方提供有效身份证件，并核实其真实性。2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期限届满后的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，约定续租条件和程序。3.注意事项：租金支付方式和时间要明确。解决办法：详细约定租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的违约责任。4.注意事项：押金条款需明确，以避免退租时的纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件和时间。5.注意事项：房屋使用及维修责任的划分。解决办法：详细约定房屋使用要求和维修责任，以及因使用不当造成损坏的赔偿机制。6.注意事项：合同变更和解除条件的约定。解决办法：在合同中明确双方协商变更或解除合同的条件和程序。7.注意事项：违约责任的界定和承担。解决办法：详细列出违约情形及相应的违约责任，确保双方的权益。法律名词解释：权属证明：指的是证明财产（如房屋）所有权或其他物权归属的法律文件，如房产证。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁关系开始至结束的时间段。押金：是乙方（承租人）在租赁期开始前支付给甲方（出租人）的一定金额的钱款，作为保障甲方利益的保证金。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。法律纠纷：指因法律规定或合同约定不一致而产生的争议或矛盾。人民法院：是国家的审判机关，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政等案件。场合一：房子里有一些珍贵的家具和装饰品特殊条款：考虑到房子里有一些很珍贵的家具和装饰品，咱们得额外注意。可以在合同里加上：“乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方提供的家具和装饰品，如有损坏，乙方应按市场价或双方协商的价值进行赔偿。”场合二：租户打算将房子用作商业用途特殊条款：如果租户打算用这房子开个小店或者办公室，得明确一下用途，可以补充：“乙方租赁该房屋主要用于_______（商业用途），并确保其商业活动符合相关法律法规，不影响房屋结构安全及周围邻居的正常生活。”场合三：租户希望带着宠物入住特殊条款：如果有租户想带着心爱的宠物一起住，得提前说好，比如：“乙方携带宠物入住，应确保宠物不扰民，不损坏房屋设施，并负责宠物的养护和管理。”附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件（证明房子是甲方的）4.房屋平面图（如果有的话，让乙方更清楚房屋结构）5.家具和装饰品清单（如果有珍贵的物品）6.宠物照片和相关的疫苗接种证明（如果允许携带宠物）附件这块儿，咱们得准备一些