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文档简介
前期物业收费合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
前期物业收费合同模板
甲方(物业公司):【甲方名称】
乙方(业主):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方前期物业管理收费事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条物业服务项目及范围
1.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务:
(1)物业共用部位的维护、保养和管理;
(2)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理;
(3)物业共用部位及共用设施设备的安全保护;
(4)物业的环境卫生保洁;
(5)物业的绿化养护;
(6)物业的公共秩序维护;
(7)法律法规规定的其他物业服务内容。
第二条收费标准及计费方式
2.1甲方按照以下标准向乙方收取物业管理费:
(1)物业管理费:人民币【元/平方米·月】;
(2)物业共用部位及共用设施设备维修基金:人民币【元/平方米·月】;
(3)其他费用:按照政府相关部门的规定执行。
2.2物业管理费按建筑面积计算,每月计收一次。建筑面积以房屋所有权证记载的面积为准。
2.3甲方应在每月【日前】将上月物业管理费及其他相关费用一次性向乙方收取。
第三条收费期限
3.1本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
3.2如甲乙双方同意续签,应签订新的合同,并明确收费期限。
第四条物业服务内容
4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定,提供合格的管理和服务;
4.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度,配合甲方进行物业管理;
4.3甲方应定期向乙方公示物业管理费的收支情况,接受乙方监督;
4.4乙方对物业共有部位和共用设施设备享有合理使用的权利,不得擅自改变使用性质。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定提供物业管理服务的,乙方有权要求甲方改正,并可要求赔偿;
5.2乙方未按照约定支付物业管理费的,甲方有权催告乙方支付,并可依法追缴;
5.3甲方、乙方违反本合同的其他约定的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
签订日期:【年】【月】【日】
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