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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方:__________学校地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方:__________(承包方)地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方为提供学生生活便利,拟将学校商店承包给乙方经营,双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将位于__________的学校商店承包给乙方经营。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件经营学校商店。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非本合同另有规定,承包期满后,乙方应将商店及内部设施完好无损地归还甲方。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性向甲方支付承包金。第四条经营范围乙方只能在学校商店内经营__________(具体经营范围详见附件)。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方提供的商品和服务标准进行经营,确保商品质量和服务质量。5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得经营违法商品和服务。5.3乙方应保证商店内的安全和卫生,防止火灾和其他安全事故的发生。第六条维修与保养6.1乙方应负责商店设施的日常维修与保养,确保设施的正常运行。6.2乙方应承担因维修保养等原因导致的商店停业的损失。第七条合同的变更与解除7.1在承包期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方因学校规划等原因需要提前终止合同的,应提前__________个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.注意合同标的的明确性:确保合同中对于商店的位置、面积、现有设施等详细信息有明确的描述和记录。解决办法是,在合同中详细列出商店的具体位置、面积、设施等,并可以通过附件形式提供详细描述。2.注意承包期限的合理性:确保承包期限符合双方实际需求,避免过短或过长的承包期限对双方造成不便。解决办法是,根据双方的实际情况和预期,合理约定承包期限。3.注意承包费用的合理性:确保承包费用符合市场行情,避免过高或过低的承包费用对双方造成损失。解决办法是,通过市场调研,参考同行业同规模商店的承包费用,合理确定承包费用。4.注意经营范围的合法性:确保乙方经营范围符合国家法律法规,避免因违法经营导致的合同无效。解决办法是,在合同中明确规定经营范围,并提醒乙方遵守国家法律法规。5.注意维修保养责任的明确:确保乙方承担商店设施的日常维修保养责任,避免因维修保养不到位导致的商店停业损失。解决办法是,在合同中明确规定乙方的维修保养责任,并明确乙方的赔偿责任。6.注意合同变更解除的约定:确保双方在合同变更解除方面有明确的约定,避免因合同变更解除导致的纠纷。解决办法是,在合同中明确规定合同变更解除的条件、程序和违约责任。法律名词及名词解释:1.甲方:指学校,是合同的一方,具有提供商店承包经营权的主体资格。2.乙方:指承包方,是合同的另一方,具有承包学校商店经营权的主体资格。3.承包金:指乙方为获得学校商店的经营权,向甲方支付的费用。4.承包期限:指乙方在学校商店经营的期限,自合同签订之日起至合同终止之日止。5.经营范围:指乙方在学校商店内可以经营的产品和服务范围。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.法律法规:指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合:1.学校商店的承包经营:适用于学校将校内商店承包给第三方经营的情况。2.校园内其他商业项目的合作:除商店外,也可应用于学校其他商业项目的合作经营,如咖啡馆、书店等。3.校企合作:适用于学校与企业之间进行商业合作,为学生提供实习实践机会的情况。补充条款:1.商店装修改造:双方可约定商店装修改造的权限、费用承担及审批程序。2.商品质量保障:乙方承诺出售的商品符合国家质量标准,保证学生消费者的权益。3.食品安全管理:乙方需遵守食品安全法律法规,确保食品安全卫生。4.知识产权保护:乙方不得侵犯他人知识产权,不得在商店内销售假冒伪劣商品。5.应急预案:双方应制定商店经营过程中的突发事件应急预案,确保应对突发事件的能力。附件列表:1.商店平面图:提供商店的详细布局和面积信息。2.商品和服务目录:详细列出乙方可以经营的产品和服务范围。3.承包金支付凭证:证明乙方已支付承包金的支付凭
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