2024商铺租赁意合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺面积：____平方米。1.2商铺位置：__________。1.3商铺现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款无异议。2.确认合同双方的名称和信息是否准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式。3.明确租赁商铺的具体情况，包括商铺的面积、位置和现状。4.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方的需求。5.了解租金的金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。6.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用商铺。7.注意保险的购买和备案，确保乙方投保的保险符合甲方要求。8.了解合同的变更、解除和违约责任，确保双方在合同履行过程中有明确的权益保障。9.注意争议解决的方式，确保在发生争议时能够顺利解决。10.双方在签订合同后，应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.对于合同内容的疑问，可通过与对方沟通或咨询专业律师来解决。2.如需修改合同条款，双方可进行协商，并在合同中注明修改内容。3.若乙方延迟支付租金，甲方可提醒乙方，并在逾期未付的情况下按照合同约定收取滞纳金。4.若乙方未按约定使用商铺，甲方可根据合同条款要求乙方改正或承担违约责任。5.若发生争议，双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有并有权出租商铺的当事人。2.承租方：指依法承租商铺并有权使用商铺的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。6.租赁用途：指乙方承租商铺后所进行的具体经营活动。7.保险：指乙方为商铺及附属设施购买的财产保险，以保障双方在租赁期间的风险。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径来解决争议的方式。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的商铺租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）的商铺，并按照约定的条款进行租赁的情况。3.适用于明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况。补充条款：1.乙方租赁商铺的经营范围不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方在租赁期间需遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺的整洁和秩序。3.乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.双方在签订合应提供有效身份证件进行核实。6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。附件列表：1.甲方（出租方）的有效身