2024学校租房合同协议样本

合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作__________用途。1.2乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付__________元作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责保障租赁房屋的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的法定代表人、名称、地址等信息的真实性。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免发生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的位置、面积、设施等，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.注意租金、押金、滞纳金等费用的数额和支付时间，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金、滞纳金等费用的数额和支付时间，并严格遵守。4.明确维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任，明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。5.注意合同的变更和解除条件，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，并遵循双方协商一致的原则。6.明确违约责任，以便在违约情况下追究对方责任。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。7.注意合同的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权使用和占有租赁房屋。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的负责人。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租方为使用和占有租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定数额的钱款。7.违约责任：指合同一方违反合同约定而应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.学校租赁房屋给教师、员工或学生家属。2.学校租赁教室、实验室、办公室等设施给外部机构或个人。3.学校与其他单位或个人签订租赁合同，用于教学、科研、办公等活动。补充条款：1.房屋使用规范：明确租赁房屋的使用范围和禁止行为，如禁止擅自改动房屋结构、禁止噪音扰民等。2.房屋交还：约定租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，包括清洁、维修等事项。3.提前解除合同：约定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件和违约责任。4.合同延期：约定租赁期满后，双方同意续租的条件和租金调整方式。附件列表：1.租赁房屋照片或