职业技能培训机构场地租赁合同

职业技能培训机构场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指甲乙双方在本合同中指定的出租方，即拥有场地使用权的主体。1.1.2“乙方”指甲乙双方在本合同中指定的承租方，即需要租赁甲方场地的主体。1.1.3“场地”指甲乙双方商定的用于租赁的具体场所。1.2合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的保障。第二章场地租赁2.1场地租赁范围2.1.1甲方同意将位于________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.1.2租赁场地的具体面积、用途、设施等情况详见附件一。2.2场地租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2乙方需在租赁期限届满前____个月通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订续租合同。2.3场地租赁费用2.3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付场地租赁费用。2.3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照本合同的约定收取场地租赁费用。3.1.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。3.2甲方义务3.2.1甲方应确保租赁场地符合本合同约定的用途，并保证场地的安全性。3.2.2甲方应在合同期限内保证租赁场地的使用权不发生变更，如发生变更，应及时通知乙方。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁场地内从事本合同约定的经营活动。4.1.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2.2乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照本合同约定提供符合条件的租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章场地使用及维护6.1场地使用6.1.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.1.2乙方应在租赁场地内合理布置，确保场地整洁、美观，不得破坏场地设施。6.2场地维护6.2.1乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地设施正常运行。6.2.2乙方在租赁场地内进行装修、改动或增设设施时，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第七章安全管理7.1安全责任7.1.1乙方应确保租赁场地内的安全，对场地内的安全隐患及时进行排查和处理。7.1.2乙方应制定租赁场地内的安全应急预案，并定期组织演练。7.2安全保障7.2.1甲方应协助乙方保障租赁场地的安全，提供必要的安全设施。7.2.2乙方在租赁场地内举办活动时，应确保活动安全，并对参与活动的人员进行安全提示。第八章保险8.1保险责任8.1.1乙方应自行承担租赁场地内的财产损失风险，并购买相应的财产保险。8.1.2乙方应购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，确保租赁场地内的人员安全。8.2保险赔偿8.2.1在租赁场地内发生保险，乙方应按照保险合同约定的程序向保险公司索赔。8.2.2甲方应协助乙方办理保险理赔事宜，提供必要的证明材料。第九章终止与解除9.1终止9.1.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方不再续租。9.1.2在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。9.2解除9.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。9.2.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a)乙方未按照本合同约定支付租金；b)乙方在租赁场地内从事违法经营活动；c)乙方未按照本合同约定维护场地安全，造成严重后果。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国______省/市______区/县。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丢失或被非法使用。11.2保密期限11.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后____年内有效。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1双方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。12.1.2违约金的计算方式为：违约金额的____%。12.2赔偿范围12.2.1赔偿范围包括因违约所导致的直接经济损失、合理费用支出及可得利益损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等。13.1.2双方在遭遇不可抗力时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力的处理13.2.1遭遇不可抗力的一方，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。13.2.2双方应共同努力，减少不可抗力对合同履行的影响。第十四章合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)租赁场地平面图；b)租赁场地设施清单；c)其他双方认为必要的文件。第十五章其他条款1