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文档简介

卖房定金合同模板标题这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房定金合同模板标题

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3甲方应当保证其对该房屋享有合法所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋购买价格

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元作为购买该房屋的诚意金。

2.3购买价格包括但不限于房屋买卖价款、契税、房屋交易手续费、物业服务费、装修费用等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。

3.3双方应共同配合办理过户手续，并承担相应的法律责任。

第四条定金及退还

4.1乙方支付的定金人民币[定金金额]元，在本合同签订之日起三个工作日内支付。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋，并没收乙方已支付的定金。

4.3若甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求退还定金，并要求甲方支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。

5.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓

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