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文档简介
卖房贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：卖房贷款合同模板
合同编号：[]
本合同由以下双方于[填写日期]签订：
卖方：
全名：[填写卖方全名]
地址：[填写卖方地址]
联系方式：[填写卖方联系方式]
买方：
全名：[填写买方全名]
地址：[填写买方地址]
联系方式：[填写买方联系方式]
鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给买方，买方愿意购买该房产并申请贷款以支付购买价款，双方同意按以下条款进行交易：
第一条：房屋描述
1.1房屋地址：[填写房屋地址]
1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米
1.3房屋类型：[填写房屋类型，如：公寓、别墅等]
1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
第二条：购买价格
2.1购买价款为人民币[填写购买价款]元整（以下简称“购买价款”）。
2.2买方应于[填写日期]前向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元整（以下简称“定金”），定金在买方按时履行本合同约定的义务后，将抵作购买价款的一部分。
第三条：贷款申请
3.1买方应自行向银行申请贷款，以支付购买价款。买方承诺在贷款审批过程中如实提供个人信息及财务状况，并按照银行的要求提供所需的文件和资料。
3.2买方应确保贷款申请获得批准，并在合同约定的期限内获得贷款。若买方贷款申请未获批准或贷款金额不足，买方应立即书面通知卖方。
第四条：交付及过户
4.1卖方应在本合同签订后[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。
4.2买方应在本合同签订后[填写期限]内，将购买价款支付给卖方。
4.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第五条：违约责任
5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。
5.2若买方未能按时支付购买价款或贷款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第六条：争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。
第七条：其他条款
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：买方（盖章）：
代表（签名）：代表（签名）：
签订日期：[
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