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文档简介

商铺房产拍卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺房产拍卖合同模板

甲方（拍卖人）：

乙方（竞买人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拍卖商铺房产事宜，达成如下协议：

一、拍卖标的

1.1甲方同意将位于_______的商铺房产（以下简称“标的”）拍卖给乙方。

1.2标的详情如下：

房产证号：________________

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

土地使用权面积：________________

规划用途：________________

建筑物结构：________________

建成年份：________________

二、拍卖方式

2.1本次拍卖采用有保留拍卖的方式进行，甲方设有保留价。

2.2乙方应在拍卖前向甲方支付拍卖保证金，拍卖结束后，保证金将根据拍卖结果退还或抵扣拍卖款项。

三、拍卖时间、地点

3.1拍卖时间：____年__月__日__时__分。

3.2拍卖地点：________________。

四、竞买条件

4.1乙方须具备完全民事行为能力。

4.2乙方须信誉良好，无不良信用记录。

4.3乙方须符合当地购房政策及相关法律法规规定。

五、拍卖款项支付

5.1拍卖成交后，乙方应按拍卖成交价的__%支付拍卖款项作为定金，并与拍卖结束后__日内支付剩余款项。

5.2拍卖款项支付方式：银行转账、现金支付等。

六、交付及过户

6.1拍卖成交后，甲方应按照合同约定向乙方交付标的。

6.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方如违反合同约定，导致乙方不能取得标的的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的拍卖款项。

7.2乙方如违反合同约定，甲方有权扣除乙方已支付的拍卖款项，并将标的重新拍卖，拍卖所得款项优先扣除甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本次拍卖标的的现状及瑕疵已由甲方充分告知乙方，乙方对此表示认可。

9.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拍卖人）：________________

乙方（竞买人）：________________

签订日期：____年__月__日

请根据

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